Новости Оренбуржья: Малоэтажка отвоевала кусок от общего рынка недвижимости

Малоэтажные дома и таунхаусы в Санкт-Петербурге уверенно продолжают свой рост в общем объеме жилого строительства. К концу августа текущего года предложение в черте города и в его пригородах увеличилось, в продажу вышли 25 жилых малоэтажных комплексов. По данным КЦ «Петербургская недвижимость, их общая площадь составила почти 135 тысяч квадратных метров. Кроме того увеличилась и доля таунхаусов и малоэтажных жилых домов в черте города, большинство из которых строятся в мультиформатных комплексах, на август их количество составляет 8.

Большинство новых проектов или новых очередей уже строящихся жилых комплексов располагаются на Севере города в Приморском и Курортном районах, а также на юге Петербурга в Пушкинском районе. Из общего числа выведенных на рынок малоэтажек 13 новых объектов относятся к классу «масс-маркет», остальные к классу «комфорт» и «бизнес».

Среди новых проектов малоэтажного жилья, которые были выведены на рынок в последнее время, стоит обратить внимание на ЖК «Золотые купола» компании «РосСтройИнвест», который расположился в городе Сертолово Всеволожского района. Застройка предполагает строительство четырехэтажных зданий, стоимость квадратного метра стартует от 44 тысяч рублей. Также можно выделить новую очередь ЖК «Прибрежный квартал» от компании «Второе партнерство», строительство которого ведется в Лисьем Носу Приморского района. Малоэтажный проект представляет целый квартал с таунхаусами, коттеджами и общественными зонами посреди соснового бора. Купить таунхаус здесь можно от 75 тысяч за квадратный метр. Строительство новой очереди стартовало и в ЖК «Ванино» от «Тареал». Купить таунхаус, сити-виллу или комфортную квартиру здесь можно от 65 тысяч рублей за квадратный метр. Еще одним новым проектом на рынке малоэтажного жилья стал ЖК «Новое Сертолово» застройщика «КВС» во Всеволожском районе. Здесь предусмотрены четырех- и пятиэтажные дома, общая площадь застройки составляет 500 тысяч квадратных метров. К новым проектам также можно отнести «Щегловскую усадьбу», «Петровскую мельницу».

По словам экспертов консалтингового центра «Петербугская недвижимость» в последнее время появляется все больше малоэтажных проектов, но пока еще рано говорить о достаточном количестве предложений в общем объеме рынка. Купить таунхаус в СПб или квартиру в малоэтажном доме становится, безусловно, проще чем, скажем даже пару лет назад. По мнению специалистов, это лишь вопрос времени, так как Ленинградская область, пригород Санкт-Петербурга и сам город обладают огромным потенциалом и большим резервом для строительства малоэтажного жилья.