Новости Оренбуржья: Что означает термин "срочный выкуп"

Иногда в бизнесе или в жизни происходят ситуации, когда нужно в самые сжатые сроки получить большую сумму денег. И единственный способ это сделать - продать недвижимость. Например, квартиру или комнату. Но если идти стандартным, обычным путем, то это не самая быстрая процедура.

Как происходит выкуп

Стандартная сделка по продаже недвижимости занимает от полутора до двух месяцев. И если деньги нужны срочно, такой вариант не всегда подходит. Поэтому сегодня крупные риелторские компании предлагают такую услугу, как срочный выкуп комнат и квартир. Владелец недвижимости может забрать деньги уже буквально через несколько дней после обращения в агентство.

Какие преимущества дает операция срочного выкупа?

Главное, конечно же, это выигрыш во времени. Срок, за который оформляется сделка, - от 3 до 10 дней, в зависимости от сложности.

Во-вторых, если все оформлено правильно, и выбрана верная и надежная компания, то можно получить до 90% от оценочной стоимости недвижимости.

И, наконец, при помощи такой услуги можно получить достаточную денежную компенсацию за проблемное жилье - часть доли в квартире, одну комнату в коммуналке или недвижимость, пострадавшую от несчастного случая.

Как осуществить сделку

Представим ситуацию, для которой могут срочно потребоваться деньги. Например, вы нашли квартиру, о которой давно мечтали. В хорошем районе, или недалеко от работы или квартиры родителей, или просто с отличной планировкой. Но денег, как обычно, на покупку не хватает.

Однако, хорошее предложение не может висеть в воздухе долго. Продавец не будет ждать, пока вы заработаете нужную сумму. Поэтому необходимо срочно найти недостающую (и значительную) сумму.

Можно, конечно же, взять кредит в банке - потребительский или под залог недвижимости. Или попытаться занять у знакомых. Не всегда каждый из этих вариантов выполним.

Да и оформляется кредит не моментально. Необходимо предоставить множество документов, собрать справки о доходах и здоровье, вызвать оценщиков. Растянуться эта процедура может на месяц и более, и без гарантии результата. Очевидно, что самый удобный вариант - срочный выкуп квартиры.

Полную информацию о процедуре выкупа квартиры можно узнать на сайте www.domell.ru/srochnyj-vykup-komnat-v-moskve. Там же можно узнать о суммах выкупа и заключить предварительный договор.

После этого за дело возьмутся профессионалы. Продавцу нужно только предоставить документы, которые подтверждают права собственности на недвижимость и гарантируют, что нет препятствий для сделки со стороны закона.

Юристы компании сами получат все необходимые справки в БТИ, органах опеки и так далее. Расходы по оформлению компания также берет на себя. Уже через 2-3 дня (в сложных случаях - через неделю) продавец может получить на руки оговоренную сумму.