Новости Оренбуржья: Зачем и как можно безопасно обменять квартиру в Подмосковье

Современная семья стремится обеспечить комфортные условия проживания. Но не всегда имеющаяся жилплощадь полностью соответствует потребностям и предпочтениям всех домочадцев. В данном случае не обязательно продавать, а затем покупать квадратные метры. Гораздо проще и быстрее реализовать обмен. Узнать, как обменять квартиру в подмосковье на этом сайте можно по исчерпывающей информации. Здесь есть перечень документов, рекомендации экспертов.

В каких случаях можно обменять квартиру в Подмосковье

Необходимость обменять квартиру в Подмосковье может возникнуть по нескольким причинам. Чаще всего таковыми становятся:

• смена места работы, поступление детей в определенную школу или сад;
• необходимость в увеличении или уменьшении площади;
• желание улучшить условия проживания;
• потребность в разделе имущества или объединения активов.

Обмен – не простая процедура. Она может сопрягаться с различными сложностями, начиная от поиска подходящего объекта, заканчивая оформлением документов. Чтобы избежать трудностей, стоит обратиться к профессионалам. Нужно учитывать, что за услуги агента придется доплачивать.

Виды и особенности обмена

Сегодня можно обменять квартиру в Подмосковье разными способами. Проще всего организовать сделку с равноценными по площади и стоимости объектами. В таком случае отсутствует необходимость в доплате. Наиболее сложные сделки с использованием материнского капитала, привлечением кредитных средств, военной ипотеки. Здесь может потребоваться получение одобрение со стороны банка.

Одной из самых редких сделок можно назвать обмен, при котором старая квартира выступает в качестве первоначального взноса, а остальная часть денег доплачивается наличными, погашается ипотекой, материнским капиталом и т. д.

Порядок проведения подобных процедур зависит от количества лиц, участвующих в процессе. Проще и быстрее осуществляется прямой обмен. Здесь договор подписывают два человека. Но в большинстве случаев заключаются многоступенчатые сделки. Чтобы обменять квартиру в Подмосковье на дом, новостройку, две меньшие по площади, необходимо организовать одновременное подписание нескольких договоров.

Присутствие профессионально риелтора и независимого юриста снижает финансовые риски. Поэтому не стоит экономить и отказываться от комплексного сопровождения на всех этапах.