Доктор Науменко уже был героем новостей. В начале года его даже показали по федеральному каналу. Тогда Алексей Иванович рассказывал, как приехал в Новотроицк, откликнувшись на объявленную вакансию в терапевтическом отделении второй городской больницы. Вместе с работой молодой врач получил грант от «Металлоинвеста» – сертификат на 500 тысяч рублей и служебное жилье от города. Однако предоставленная однокомнатная квартира для семьи из четырех человек – у Алексея Науменко и его жены двое детей – оказалась слишком мала, и администрация ГБ №2 не оставила этот факт без внимания.

— Согласно действующей в городе программе привлечения медицинских кадров, муниципалитет отдал нам пустующие помещения по пр.Металлургов, и мы за счет средств, поступающих от оказания платных услуг, заказали проект, провели перепланировку и получили в итоге две квартиры – двухкомнатную и трехкомнатную, — рассказывает главный врач городской больницы №2 Юрий Шапилов.

— Трехкомнатную квартиру на правах служебной получит доктор, который к нам уже приехал и работает, а двухкомнатная – для кандидатов в наши сотрудники, которые, надеюсь, будут. Вместе с проектом больница затратила на подготовку квартир около 900 тысяч рублей. Подчеркиваю, это наши заработанные средства. Алексей Науменко приехал в Новотроицк из Домбаровки. Переезд из сельской местности в город был обусловлен сразу несколькими причинами, одна из которых как раз жилищная проблема.

— Были разные варианты, но связанные с кредитом, а для молодой семьи это тяжелое бремя, — делится доктор Науменко. – Новотроицк предложил самый оптимальный вариант – заходишь в квартиру и живешь. Ничего, что она служебная. Опыт работы у меня есть, я прошел конкурс, и главного врача моя кандидатура устроила. Изначально была договоренность, что будет предоставлено жилье, более подходящее по площади, и больница держит слово. Квартира получается очень удобная, перепланировка проведена с учетом наших пожеланий.

Подрядчик не вызывает нареканий, строители все делают аккуратно. К тому же рядом есть школа, детский сад. Отдельный плюс – больница взяла на себя расходы по ремонту и проектированию, это ощутимые средства для медучреждения. С прибытием нового доктора город обрел сразу двух медицинских работников – супруга Алексея Науменко медицинская сестра, работает в ГБ №1. К началу отопительного сезона семья планирует переехать из своего временного пристанища в новую просторную квартиру.

Первой горбольнице муниципалитет тоже выделил два помещения под жилье врачам. В них будет проведен ремонт. Квартирный вопрос актуален и для многих медицинских работников среднего звена. Возможности выделить им служебные квартиры, к сожалению, нет, но в этом году в городе утверждена программа, по которой медсестрам предоставляется общежитие и частичная компенсация расходов по найму жилья. Программа принята недавно, пока ею еще никто не воспользовался, но кандидаты на участие уже есть. Анна Симонова.
Продолжить чтение статьи: Вместе с работой Доктор Науменко получил грант от «Металлоинвеста»

В Новотроицке состоялось торжественное вручение сертификатов для приобретения жилья 38 молодым семьям нашего города. Все они – многодетные. Сертификаты для получения социальной выплаты многодетным семьям вручала глава города Галина Чижова, которая пожелала им счастья и уюта в домах. Из 38 семей, получивших сертификаты, в 2 семьях воспитываются семеро детей, еще в двух – пятеро, в трех семьях – четверо, а в остальных – по трое малышей. Для большинства из них еще вчера собственные квадратные метры были только мечтой. Например, Ольга и Андрей Фомины встали в очередь на получение жилья еще в 2006 году, тогда у них был только один ребенок. Через два года родилась вторая дочь, еще через год – сын. Таким образом, в 2009 году семья стала многодетной.

– Все это время мы снимали жилье, – рассказывают Андрей и Ольга. – Недавно посчитали: за 7 лет сменили 11 квартир! Поэтому социальной выплате в 800 тысяч рублей очень рады. Мы уже выбрали 4-комнатную квартиру на вторичном рынке, оставили задаток и даже начали в ней ремонт. Теперь к полученным средствам добавим деньги из материнского капитала и полностью выкупим жилье.

Похожая ситуация и в семье Мухамедказиевых. Арстан и Жанна воспитывают троих сыновей. В очередь встали, когда ждали третьего ребенка. Последние несколько лет жили в квартире родственников и оплачивали только коммунальные платежи, однако семье всегда хотелось иметь собственную квартиру.

– Информацию о том, что можно встать в очередь и получить собственное жилье, я прочитала в газете «Гвардеец труда», – поделилась Жанна, – затем обратилась в комитет по делам молодежи, собрала необходимые документы. И вот результат: более миллиона рублей для приобретения жилья на первичном рынке. Если честно, то даже не верится, что мы скоро переедем в свою квартиру! Хотим купить трехкомнатную, и, так как жилье на первичном рынке дорогое, добавим материнский и региональный капиталы.

Как рассказал председатель городского комитета по делам молодежи Юрий Комароцкий, с этого года произошли изменения в программе «Обеспечение жильем молодых семей Оренбургской области». Во-первых, при исполнении хотя бы одному из супругов либо родителю 36 лет, семьи с 3 и более детьми из программы не исключаются, а таких на учете 73 семьи. Во-вторых, из программы при исполнении 36 лет также не исключаются семьи, с одним родителем, имеющие детей-инвалидов. Таким образом, тем, у кого двое детей, на данный момент попасть в эту программу сложно, поэтому для них предусмотрена программа кредитования.

Ее участниками могут быть молодые семьи, состоящие на учете в комитете по делам молодежи и имеющие возможность взять ипотечный или жилищный кредит на сумму не менее 540 тысяч рублей. На сегодняшний день на учете в комитете по делам молодежи стоит около тысячи семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, из них более 600 – с двумя детьми. Марина МУРОМЦЕВА, фото Вадима МЯКШИНА.
Продолжить чтение статьи: 38 молодых семей Новотроицка получили сертификаты на приобретение жилья

В Оренбурге мошенники сдавали чужое жилье. 1 февраля 2013 года в отдел полиции №1 обратилась 22-летняя жительница Оренбурга и сообщила о том, что стала жертвой мошенников. 22-летней девушке срочно понадобилось съемное жилье. В социальной сети она разослала сообщение, в котором говорилось, что она готова снять квартиру на длительный срок. Вскоре на просьбу о помощи откликнулся новый знакомый, который добавился к ней в друзья совсем недавно. Якобы одна из его знакомых собирается сдать квартиру. В назначенное время они встретились посмотреть жилье. Квартира девушке понравилась. Она передала владелице 8500 рублей и попросила дать расписку. Та отказалась, сказав, что даст ее после заключения договора на аренду и, передав комплект ключей от квартиры, удалилась вместе с парнем. 1 марта девушка приехала в арендованную квартиру с вещами, однако вечером к ней пришла женщина — истинная хозяйка жилплощади.

Как выяснилось, пара молодых людей сняла у нее это жилье на сутки. Поняв, что стала жертвой мошенников, девушка обратилась в полицию. — Женщина, которая сдала квартиру злоумышленникам, сообщила паспортные данные молодого человека. В настоящее время ведутся оперативно-разыскные мероприятия по розыску подозреваемого, — рассказала следователь отдела по расследованию преступлений на территории Ленинского района СУ УМВД России по городу Оренбургу Оксана Седова. – По факту мошенничества возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 159 УК РФ.

На прошлой неделе в результате подобных мошеннических действий пострадала еще одна жительница Оренбурга. Она также сняла квартиру за 5000 рублей у молодого человека, который арендовал жилье всего на сутки. Однако у истинного владельца квартиры оказался паспорт супруги злоумышленника, оставленный в залог.

— По данному факту собран материал и решается вопрос о возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ «мошенничество». Хотелось бы посоветовать гражданам при съеме квартиры требовать у владельцев паспорта и документы на жилье, — говорит дознаватель отдела полиции №4 УМВД России по городу Оренбургу Маргарита Суреева.
Продолжить чтение статьи: При съеме квартиры требуйте у владельцев паспорта и документы на жилье

Мнимый покупатель квартиры занял у хозяйки денег и пропал, но был установлен и задержан сотрудниками полиции. В ходе дознания было установлено, что 57-летний уроженец села Дедуровка обладал весьма сомнительным талантом — криминальным. И не стеснялся пускать его в ход. В следствии этого не однократно был судим за мошенничество. К сожалению, годы, проведенные за решеткой ничему мужчину не научили и 16 декабря он решил взяться за старое. Стоя на остановке общественного транспорта, аферист со стажем ждал своего автобуса. Неожиданно его взгляд упал на объявление о продаже квартиры, тут-то у него и созрел умысел «занять» денег у женщины, которая собиралась реализовать свое жилье. Он позвонил по указанному номеру телефона и сообщил, что хотел бы посмотреть квартиру, так как собирается приобрести себе квадратные метры.

Женщина обрадовалась потенциальному покупателю и пригласила его. Тот прибыл в считанные часы. «Покупатель» долго осматривал комнаты, при этом восхищался удобством планировки и красотой ремонта. — Беру! — восклицал он, умело разыгрывая комедию. Возникла лишь одна проблема, покупатель хотел показать новое жилье горячо любимой жене. Конечно, ее мнение не столь важно для него, но все-таки надо соблюсти все формальности, чтобы супруга не обиделась. Мужчина договорился с хозяйкой о скором визите и откланялся. Однако через полчаса от него поступил телефонный звонок.

Покупатель сетовал, что его остановили сотрудники дорожно-патрульной службы и хотят отнять грузовой автомобиль который приносит ему основной доход. Мало того, машина загружена сахаром, неизвестно, что станет с товаром, если газель угонят на штраф-стоянку. Цена вопроса всего-то 4 тысячи рублей, которые он пообещал вернуть завтра же, когда приедет с женой покупать квартиру. Женщина поверила злоумышленнику и одолжила необходимую сумму. После этого должник-покупатель пропал с концами. Ни покупать квартиру, ни возвращать долг мужчина не собирался. Жертва аферы обратилась в полицию.

— Злоумышленника задержали в короткие сроки. Он сразу же признался в содеянном и даже пообещал вернуть деньги потерпевшей. Однако на следующий день «потерял» телефон с ее номером, так что возврат долга не состоялся, — говорит дознаватель отдела полиции №1 УМВД России по городу Оренбургу Ульяна Утарова. — В отношении подозреваемого было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 159 УК РФ «Мошенничество».
Продолжить чтение статьи: Цена вопроса всего-то 4 тысячи рублей: жертва аферы обратилась в полицию

Следователи начали проверку информации блогеров и волонтеров о том, что в уже закрытом доме для престарелых в поселке Углеуральский (Пермский край) проживают 19 пенсионеров, оставшихся без помощи местных властей. «В ходе доследственной проверки будет дана правовая оценка действиям либо бездействию должностных лиц органов власти и местного самоуправления, на которых была возложена обязанность по охране здоровья и благополучия престарелых людей. По результатам проверки будет принято процессуальное решение», — сообщили в СУ СКР по Пермскому краю. Ранее пермские блогеры разместили в социальных сетях информацию о том, что в поселке Углеуральский в 2009 году был закрыт интернат для престарелых. Старикам, которые там проживали, было предложено жилье.

Однако пенсионеры отказались от предложения властей, так как опасались, что не смогут обслуживать себя сами, без помощи окружающих. Они решили остаться вместе, чтобы помогать друг другу и вести совместное хозяйство. По имеющейся у общественников информации, сейчас старики сами обслуживают себя, живя на пенсии, а помощи от местных властей они не получают.
Продолжить чтение статьи: 19 пенсионеров, оставшиеся без помощи местных властей

В городе Чайковский в Пермском крае почти полсотни сирот безуспешно пытаются получить положенные им по закону квартиры. На их защиту встала прокуратура, суды также вынесли решения в пользу бывших детдомовцев. Да и в краевом бюджете появились необходимые деньги. Однако, социального жилья как не было, так и нет. Она в родном городе как незваный гость. Вот уже шесть лет скитается по съемным комнатам, не имея своего угла. Юля Вострецова рано потеряла родителей и осталась одна. Теперь у нее муж и маленький сынишка, скоро на свет появится еще один малыш. Но квартиры как не было, так и нет. Свое право на жилье сирота не раз доказывала в суде. Но мэрия упорно все судебные решения опротестовывает.

«У них постоянные отговорки, говорят, что закон не позволяет им предоставлять жилье на вторичном рынке, а подходящих по нормам новостроек в городе нет. Если бы я не была сиротой, я бы к ним ни за что и не ходила», — говорит Юлия Вострецова. В такой же ситуации в городе Чайковский находятся десятки сирот. 47 исков в защиту их жилищных прав подала прокуратура и выиграла все суды. Но ни одно это решение не исполнено. Мэрия объявляет электронные аукционы на покупку социального жилья, но делает это исключительно формально.

«Из 16 аукционов в прошлом году ни один не был признан состоявшимся из-за отсутствия продавцов», — рассказал Роман Казаков, заместитель прокурора города Чайковский. В представлении прокурора сказано: при выдаче разрешений на новое строительство мэрия не формирует социальный заказ. Вот и строятся в городе квартиры большого метража и улучшенной планировки, а выпускники детдомов остаются на улице. Это стало главной проблемой на сегодня. Два года назад на жилье для сирот не хватало денег. Сегодня расходы по этой статье в краевом бюджете увеличены в пять раз.

Прокурор Пермского края Александр Белых: «Мы постоянно работали и с законодательным собранием края, и с правительством, и с губернатором. Что называется долбили. И вот эта разница — 770 миллионов рублей вместо 150 — это и есть результат нашей работы. Биография Габдинура Ахметшина укладывается в одну строку: детдом, училище, армия. Отслужив, он вернулся на Урал, и в одну секунду превратился из защитника отечества в бомжа. «Тут такой случай: я из армии пришел, нужна прописка, а в училище говорят, им запретили прописывать выпускников. А таких хороших знакомых, чтобы прописали, я не нашел. Год был без прописки, без регистрации», — рассказал Габдинур.

Три года он жил у друзей, работал монтажником и уже не надеялся получить жилье. Ордер на квартиру на окраине Перми стал для него сюрпризом. Совместными усилиями краевого и федерального бюджета на квартиры для детей сирот в крае выделена беспрецедентная сумма — больше миллиарда рублей. Эти деньги позволят сократить очередь сирот на жилье почти наполовину уже в этом году.

Елена Усольцева, начальник управления социальной помощи и поддержки министерства социального развития Пермского края: «До 2015 года планируется закрыть всю очередность, то есть выполнить все обязательства, которые у нас были ранее и оставить только текущие обязательства». Долгое время эта задача казалась нерешаемой: бюджетных средств не хватало. Сегодня деньги есть. Зато недорогие малометражные квартиры оказались в дефиците.

Через три года все дети-сироты края должны жить в собственных квартирах. Для того, чтобы решить эту амбициозную задачу, первый шаг уже сделан — деньги выделены. Теперь нужно сделать шаг второй — убедить строителей в том, чтобы в новых домах были не только квартиры классов люкс и комфорт, но и недорогое, малометражное, бюджетное жилье.
Продолжить чтение статьи: В одну секунду превратился из защитника отечества в бомжа

Горожане протестуют против программы переселения, при которой жилье выделяется «метр в метр», а не исходя из социальной нормы 18 метров на человека, как это было раньше. В случае невыполнения требований «переселенцы» обещают инициировать процедуру отзыва и переизбрания изменивших либеральный закон депутатов Мосгордумы. В субботу в центре столицы митинговали москвичи, недовольные жилищной политикой города. Возле памятника Героям революции у метро «Улица 1905 года» собралось около тысячи жителей пятиэтажек, предназначенных под снос. Организатор акции – неформальное объединение «Московские переселенцы». Горожане потребовали вернуться к существовавшей в городе 15 лет практике, при которой новое жилье при переселении предоставлялось строго по социальной норме – не менее 18 кв. метров на человека.

Митингующие пришли на площадь с плакатами: «Мы против переселения по-собянински», «Не поедем в собянинки», «Мы против выселения за МКАД».

Напомним, после принятия год назад (26 января 2011 года) изменений в городской закон «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», попадающие в программы переселения москвичи потеряли возможность улучшать свои жилищные условия при переезде. Теперь при переселении им предоставляется жилье, равнозначное по площади тому, что пошло под снос, и право дальше дожидаться расширения в зависимости от даты постановки на учет. При этом жилье переселенцам предоставляется не только «метр в метр», но и не обязательно в домах-новостройках, а там, где будут подобраны соответствующие площади.

«Жителям столицы хорошо известна Московская программа по сносу и переселению из пятиэтажек, но далеко не всем известно, что творится с начала весны 2011 года! – заявил председатель оргкомитета «Московских переселенцев» Павел Кушаков. – Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выселяет из муниципальных квартир очередников и неочердников, стариков, детей и даже инвалидов по принципу равноценности – «из клетки в клетку», в соответствии с первым предложением части 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ. При этом полностью игнорируется второе предложение данной статьи требования законодательства Москвы и РФ в целом, о предоставлении жилых помещений по нормам предоставления».

Как считают участники митинга, столичные власти бессовестно обманули переселенцев, фактически обещая им улучшение жилищных условий без постановки на очередь.

«Когда москвичи, в том числе многодетные и малообеспеченные семьи, обращались в департамент жилищной политики с просьбой поставить их на учет нуждающихся, им говорили, что это лишнее, вас прекрасно переселят без всякой очереди. В итоге люди потеряли многие годы, которые могли бы быть сейчас зачтены, как проведенные в очереди. А суды, пользуясь правовой беспомощностью далеко не самых богатых москвичей, мечтавших долгие десятилетия хоть как-то улучшить жилищные условия, «штампуют» сейчас решения о выселении», – говорит Кушаков.

Более того, переселенцы опасаются, что, приводя и дальше городской закон в соответствие с федеральным Жилищным кодексом, московские власти станут переселять людей «в черте населенного пункта», то есть на новых, присоединяемых областных территориях. А понятие «равнозначности» жилья заменится на «равноценность», когда учитываться будет не метраж, а стоимость квартиры.

«Мы выступаем против переселения из «коммуналки в коммуналку», против выселения за МКАД, против введения процедуры принудительного выкупа квартир у собственников по равноценной стоимости и принудительного лишения москвичей статуса малоимущих и снятия с очереди на улучшение без предоставления положенных жилых помещений. И выражаем недоверие депутатам Московской городской думы и намерены инициировать процедуру отзыва и переизбрания действующих «народных избранников», – говорится в резолюции митинга.

Выступивший на митинге лидер партии «Яблоко» Сергей Митрохин заявил, что принятие подобных законов связано с тем, что «основной инстинкт московских властей (существовавший при Юрии Лужкове и лишь усилившийся при новом градоначальнике) – это расчистка земли для коммерческого строительства, пусть даже путем выдавливания москвичей из Москвы». После слов Митрохина о том, что «назначенец никогда не будет защищать интересы горожан, отдавая приоритет тем, кто его назначил», участники акции начали скандировать: «Даешь выборы мэра!»

Депутат Госдумы Олег Смолин сообщил на митинге, что фракция КПРФ в Мосгордуме подготовила законопроект, возвращающий жилищное законодательство города к его первоначальному варианту, и коммунисты федерального парламента будут оказывать всяческое содействие для его принятия.

Обсуждая год назад скандальный законопроект, депутаты Мосгордумы прекрасно понимали, к чему это может привести.

«Это же будет грандиозная конфликтная ситуация, – говорил депутат Михаил Москвин-Тарханов. – Когда мы предлагали улучшение условий, люди соглашались на переезд. Но если мы предложим им переехать и ждать этих улучшений дальше, только на новом месте, они начнут строить баррикады… Только представьте, как ОМОН будет вытаскивать людей из их квартир, сколько будет судов и где вообще будут все наши инвестпроекты».

Депутат напомнил, как в середине 90-х годов горожан пытались переселять, не считаясь с их интересами, и «шла борьба, сопровождавшаяся правовыми и неправовыми делами». «Мы ведь все это уже проходили, а если уже забыли – можно поднять многочисленные тома судебных дел, – увещевал коллег Москвин-Тарханов. – В результате мы стали закладывать при переселении коэффициент 1,2–1,5, предлагать возможности расширения для очередников, покупки нескольких лишних метров по себестоимости для всех желающих. И только тогда процесс пошел. Скупой платит дважды. И часто наступает на те же самые грабли. И мы сейчас будем голосовать за знакомство новой власти со старыми граблями». В итоге депутаты проголосовали «за» такое знакомство

И сейчас, когда закон уже вызвал бурю протестов среди москвичей, а жители отведенных под снос домов объединяются в интернет-сообществах и проводят акции протеста, в Мосгордуме доказывают его справедливость. Как заявил спикер городского парламента Владимир Платонов, изменения в закон «были вызваны протестом прокуратуры, усмотревшей в действовавших нормах ущемление прав очередников: жители попадавших под снос домов улучшали свои жилищные условия раньше и фактически за счет тех очередников, что дольше стояли на учете, но проживали в домах несносимых серий».

Плюс к этому, объяснил Платонов, возникала дополнительная нагрузка на город при строительстве нового жилья. «Сейчас в этом плане все равны. Получая новую квартиру, нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане не снимаются с очереди. При этом, объективно, эти условия все равно улучшаются: например, двухкомнатная квартира, в современной новостройке больше и качественней, чем построенная в 50-х годах. А инвестиционная нагрузка на город меньше», – отметил спикер.

В унисон с председателем Мосгордумы рассуждает и руководитель городского департамента жилищной политики и жилищного фонда Николай Федосеев. «Все квартиры, которые мы в данном случае сэкономим на переселении, пойдут либо на расселение других пятиэтажек, либо на обеспечение очередников по месту жительства, – объяснял ранее чиновник в прессе. – Значит, кому-то придется ждать своей квартиры уже не двадцать лет, а меньше. Понятно, кто-то рассчитывал улучшить свои жилищные условия за счет бюджета. Действительно, раньше была такая возможность. Теперь ее нет. Обидно? С другой стороны, почему город должен людям, которые не состоят на жилищном учете, за счет бюджета, то есть за счет налогоплательщиков, за счет городских социальных программ, за счет очередников улучшать жилищные условия?»

Эксперты, наоборот, считают, что активно разгружавшаяся в связи с переселением очередь опять застопорится.

«Эти поправки запирают программу сноса пятиэтажек, жители которых и так неохотно соглашаются на затратный во всех отношениях переезд, – считает сопредседатель движения «Жилищная солидарность» Дмитрий Катаев, также принимавший участие в субботнем митинге. – А если людей будут расселять так, чтобы не дай бог не увеличить жилплощадь, или заставят доплачивать за «лишние» метры, они будут упираться еще сильнее. С какой стати они должны менять обжитую квартиру и привычную среду обитания, мучиться с переездом? Это все закончится уличным протестом».

По мнению Катаева, прокуратуре стоило бы обратить внимание на тот факт, что в городе не существует программ по переселению граждан, и люди никогда не знают, где они окажутся в результате реконструкции их микрорайонов. «Вот где гнездятся настоящие нарушения, – считает он. – Зато есть так называемая программа по замене некомфортного жилья. Хорошо бы, чтобы прокуратура объяснила, что такое комфортность и кто ее должен определять: гражданин, которому комфортно в его квартире, или чиновник, которому понадобилась земля под домом – и он решил «облагодетельствовать» его жильцов».

По словам председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, в федеральный парламент идет поток жалоб от москвичей-переселенцев, и эти жалобы правомерны. «Изначально московское городское жилищное законодательство было лучше федерального, и «приведя его в соответствие» с Жилищным кодексом РФ, депутаты грубо нар 55 статью Конституции, которая не позволяет законодателю ухудшать положение граждан», – считает Хованская. По ее мнению, этот факт дает основание бороться за восстановление справедливости в отношении московских переселенцев, тем более, что уже есть прецедент, когда человек получил квартиру по нормам предоставления, дойдя до Верховного суда.
Продолжить чтение статьи: В Москве вышли на митинг жители отведенных под снос пятиэтажек

Наступивший год является решающим для снятия одной из самых сложных и острых проблем Минобороны РФ - обеспечение военных постоянным жильем. Что касается служебного жилья, то этот вопрос будет закрыт в следующем году. Далее обеспечение квадратными метрами военных пойдет по ипотеке.

«Мертвые души», или Неправильный учет

Премьер-министр РФ Владимир Путин в декабре 2011 года пояснил, что не удалось обеспечить военнослужащих российской армии к концу 2010 года, как было обещано ранее, потому что Минобороны РФ вело неправильный учет нуждающихся в жилье. Вместо 70 тысяч нуждающихся в жилье их оказалось 150 тысяч. К первоначальным данным добавились еще и те офицеры, которые должны были получить жилье после увольнения из армии при проведении реформы.

За период с 2009 по 2011 годы на приобретение и строительство постоянного жилья Минобороны РФ выделено 294,1 млрд. рублей бюджетных средств, получено 116,4 тысячи квартир, к концу 2011 года будет получено ещё 18,3 тысячи квартир. Таким образом, военное ведомство за три года получило более 100 тысяч квартир вместо 70 тысяч, которое оно запрашивало для обеспечения военных собственным жильем. Президент РФ в декабре 2011 года заявил, что в 2011-2013 годах будет приобретено ещё 80 тысяч квартир для постоянного проживания военнослужащих. Таким образом, вопрос обеспечения военнослужащих жильём будет решен в ближайшие два года.

Ипотека цвета хаки

Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих действует в РФ с 2005 года. НИС позволяет семьям военнослужащих купить жилье непосредственно в собственность. Заявить о желании приобрести жилплощадь может любой военный, участвующий в этой программе не менее трех лет, при этом нет ограничений в выборе месторасположения, а также площади жилья.

При этом свои деньги офицеру вкладывать не надо, государство оплачивает первоначальный взнос и дальнейшее обслуживание кредита. Свои накопления он может использовать, например, в дополнительный метраж. При этом размер накопительного взноса ежегодно индексируется с учетом инфляции. В 2011 году размер взноса на одного участника составляет 189,8 тысяч рублей. На сегодняшний день более 190 тысяч военнослужащих являются участниками ипотечной системы, из них более 20 тысяч уже приобрели квартиры с использованием целевого жилищного займа.

Проблемы решенные

Проблема первая. Для получения квартиры военнослужащим необходимо было получить справку об отсутствии собственности из Единого госреестра из всех субъектов РФ. На сбор этой информации уходило от трех до шести месяцев. С мая 2011 года Минобороны РФ взяло на себя обязательства по проверке сведений в Едином госреестре. Сегодня военнослужащий представляет справку о наличии жилья, и военное ведомство само проверяет эти сведения в реестре, это занимает две недели.

Проблема вторая. Приватизировать полученные квартиры военные могли только через суд, что отнимало много сил и средств. Приказ Минобороны РФ от 23 сентября 2011г. № 1717 устранил этот пробел в законодательстве. Этим документом российское военное ведомство установило порядок приватизации уже полученной жилой площади.

Проблема третья. До конца 2010 года не было единой очереди на жилье, была многоуровневая система распределения. Порой очередник находился в полном неведении о том, когда он получит свои квадратные метры. В начале 2011 года начал работать сайт «Жилье для военнослужащих», который открылся на портале Минобороны РФ. В этом разделе любой очередник Минобороны РФ может ознакомиться с единым реестром бесквартирных военнослужащих. При распределении ему жилого помещения - указываются реквизиты направленного извещения - номер и дата извещения, а также населенный пункт, в котором распределена квартира.

Проблема четвертая. Жилье военным предоставляется исходя из норм Жилищного Кодекса - 18 квадратных метров на человека. Однако итоговый метраж часто оказывается немного большим, чем положено. Например, семье военного из трех человек предлагают современную типовую двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров. А им положено по законодательству 54 (18х3). До осени 2011 года механизма доплаты за дополнительные квадраты не было. Даже если выделенная квартира очереднику нравилась, но хотя бы на метр превышала установленную норму, получить ее он не мог.

Минобороны РФ разработало документ, который позволил военнослужащим оплачивать превышение бесплатной нормы метража в предоставляемой квартире. Теперь семья военного при получении жилья может оплатить «лишние» 3-6 метра и в соответствии с законом заселиться в предложенную квартиру.

Нерешенные проблемы

Проблема первая. Около 8 тысяч военнослужащих сегодня претендуют на квартиры в столице. Однако купить эти квартиры для военного ведомства большая проблема. Закон не позволяет закупать квартиры для военных по цене, превышающей ставку Минрегиона РФ. В Москве это 77,5 тысяч рублей за квадратный метр. За такие деньги ни один застройщик жилье в Москве не продает.

Проблема вторая. По данным Минобороны РФ, более 30 тысяч квартир в различных регионах пока не востребованы военнослужащими. Причина в том, что это жилье построено в районах со слабо развитой инфраструктурой: нет достаточного количества школ и детских садов, трудно устроиться на работу членам семей военнослужащих и военных пенсионеров. Военные просто не хотят жить в таких условиях.
Продолжить чтение статьи: Обеспечение квадратными метрами военных пойдет по ипотеке

Нью-Йорк впервые за 4 года стал самым популярным городом среди инвесторов, вкладывающих деньги в недвижимость, сместив с первой строчки Лондон, со ссылкой на исследование компании Cushman & Wakefield Inc. сообщает Bloomberg. Согласно данным компании, инвестиции в сферу недвижимости Нью-Йорка выросли на 166% за 12 месяцев, завершившихся в августе, достигнув отметки в $29,7 млрд. При этом объем денег, вложенных инвесторами в недвижимость Лондона, вырос всего на 2,4%, составив при этом $27,2 млрд.

По мнению аналитиков, покупателей привлекают города вроде Лондона и Нью-Йорка из-за того, что они стремятся сосредоточиться на всем «лучшем и большем». По мнению экспертов, такой тренд сохранится еще в течение как минимум полугода. Помимо Нью-Йорка и Лондона, в число самых быстрорастущих рынков недвижимости вошли Чикаго, Бостон и Франкфурт. На фоне опасений инвесторов относительно проблем еврозоны, которые вызывают нестабильность на финансовых рынках, двигая курсы доллара и евро то вверх, то вниз, предприниматели ищут более безопасные активы, одним из которых стала недвижимость.

Ранее агентство Bloomberg сообщало, что элитное жилье в Лондоне подорожало в несколько раз из-за опасений инвесторов относительно возможного повторения кризиса 2008 года. Согласно исследованию компании Knight Frank, стоимость жилья класса люкс в Лондоне выросла до годового максимума в сентябре к аналогичному периоду прошлого года. Так, цена домов в сегменте до $6 млн выросла на 11,4%. Агентство отмечало, что элитная недвижимость в центре Лондона остается желанным активом для зарубежных инвесторов, в особенности россиян.
Продолжить чтение статьи: Нью-Йорк стал городом с самой востребованной недвижимостью