Девять деревянных домов сгорели сегодня в Архангельске в результате крупного пожара в жилом деревянном секторе города, без жилья остались около 300 человек. В 21:54 мск пожар был ликвидирован, пострадавших нет, сообщили в Главном управлении МЧС РФ по Архангельской области. Около 15:30 мск на улице Пограничной в левобережной части города загорелись сараи. Огонь перекинулся на рядом стоящие многоквартирные дома. На место был стянут весь пожарный гарнизон, спасатели, медики, полиция, - всего порядка 130 человек, 22 единицы пожарной техники. «Территория, охваченная огнем, ограничивалась Пограничной и Вычегодской улицами, - пояснил руководитель тушения, врио начальника областного МЧС РФ Александр Кардаш. - Распространению огня способствовал сильный ветер, жара и сухая трава».

В результате пожара полностью уничтожено два двухэтажных 12-квартирных дома, два двухэтажных 24-квартирных и пять одноэтажных, в том числе три частных дома. Сотрудники мэрии уточняют количество людей, оставшихся без жилья и имущества, по предварительным данным таких около 300 человек. Автобусами погорельцев доставляют в здание школы искусств. Там, а также в школьном спортзале, который расположен рядом, люди смогут переночевать - сейчас туда завозится вода и продукты.
Продолжить чтение статьи: В Архангельске в результате крупного пожара без жилья остались около 300 человек

Миллионы американцев находятся под угрозой потери жилья из-за неуплаты долгов по ипотечным кредитам. Об этом сегодня заявил Дэниел Лайх, руководитель группы экспертов Международного валютного фонда (МВФ), подготовившей аналитический доклад о перспективах мировой экономики. «Около 2,5 млн владельцев квартир и домов в США уже лишились своей собственности. В еще 1,5 млн случаев граждане (систематически) задерживают платежи. Соответственно, они также находятся под угрозой потери жилья», - отметил он. По его словам, «это ужасающие цифры, и для решения вопроса необходимо что-то делать». В ходе брифинга для журналистов эксперт не дал ответа на вопрос о том, какие именно действия в этой связи необходимо предпринимать.

Однако в самом докладе, подготовленном в преддверии намеченной на следующую неделю в Вашингтоне сессии Всемирного Банка и МВФ, отмечается недостаток мер в данном направлении со стороны администрации президента Барака Обамы. В частности, подчеркивается, что принятая властями программа по обеспечению доступности жилья недостаточно стимулирует кредиторов и слишком сложна.

Эксперты МВФ также обратили внимание на то, что в рамках данного плана удалось до сих пор сделать более доступными для получателей лишь менее 1 млн кредитов по ипотеке. Изначально же администрация США намеревалась таким образом помочь 4 млн домовладельцев, которые оказались в трудной ситуации. По оценкам специалистов, с конца 2006 года около 8 млн американцев оказались неспособны выплачивать ипотечные кредиты и в связи с этим столкнулись с угрозой отчуждения собственности.
Продолжить чтение статьи: Миллионы американцев теряют жилье из-за долгов по ипотечным кредитам

Прокуратура Омской области займется фактами незаконного повышения с 1 января 2012 года управляющими компаниями тарифов на содержание и ремонт жилья. Соответствующие обращения в ведомство направили муниципалитет Омска и министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Омской области. Большинство компаний, заявил в субботу глава областного министерства строительства и ЖКХ Виталий Эрлих, подняли расценки в одностороннем порядке без предоставления собственникам жилья финансового отчета за предыдущий год и утверждения новых тарифов на общих собраниях двумя третями голосов. Это грубое нарушение Жилищного кодекса РФ.

Ранее мэрия Омска заявила, что хозяева УК обманывают горожан, ссылаясь на «необходимость» подчиниться распоряжению «О плате за содержание и ремонт жилого помещения» от 30 ноября 2011 года. «Этот документ касается только граждан, которые проживают в государственных и муниципальных квартирах по договорам социального найма. Никакого отношения к жильцам приватизированных квартир он не имеет», - пояснил руководитель пресс-службы администрации Омска Сергей Корабельников.

По данным комитетов общественного самоуправления, некоторые управляющие компании Омска повысили тарифы за содержание жилья на 10-12 и даже 14 процентов. Председатели комитетов отмечают, что они «впервые видят такую согласованную и активную реакцию местных властей на повышение тарифов».

По словам Эрлиха, в ближайшее время будет создана межведомственная комиссия по вопросам работы организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, продажу коммунальных ресурсов населению на территории Омской области, передает ИТАР-ТАСС. Она разработает меры по нормализации ситуации. «А пока мы рекомендуем собственникам жилых помещений руководствоваться старыми нормами», - посоветовал министр.
Продолжить чтение статьи: Омские коммунальщики обманывали горожан

Наступивший год является решающим для снятия одной из самых сложных и острых проблем Минобороны РФ - обеспечение военных постоянным жильем. Что касается служебного жилья, то этот вопрос будет закрыт в следующем году. Далее обеспечение квадратными метрами военных пойдет по ипотеке.

«Мертвые души», или Неправильный учет

Премьер-министр РФ Владимир Путин в декабре 2011 года пояснил, что не удалось обеспечить военнослужащих российской армии к концу 2010 года, как было обещано ранее, потому что Минобороны РФ вело неправильный учет нуждающихся в жилье. Вместо 70 тысяч нуждающихся в жилье их оказалось 150 тысяч. К первоначальным данным добавились еще и те офицеры, которые должны были получить жилье после увольнения из армии при проведении реформы.

За период с 2009 по 2011 годы на приобретение и строительство постоянного жилья Минобороны РФ выделено 294,1 млрд. рублей бюджетных средств, получено 116,4 тысячи квартир, к концу 2011 года будет получено ещё 18,3 тысячи квартир. Таким образом, военное ведомство за три года получило более 100 тысяч квартир вместо 70 тысяч, которое оно запрашивало для обеспечения военных собственным жильем. Президент РФ в декабре 2011 года заявил, что в 2011-2013 годах будет приобретено ещё 80 тысяч квартир для постоянного проживания военнослужащих. Таким образом, вопрос обеспечения военнослужащих жильём будет решен в ближайшие два года.

Ипотека цвета хаки

Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих действует в РФ с 2005 года. НИС позволяет семьям военнослужащих купить жилье непосредственно в собственность. Заявить о желании приобрести жилплощадь может любой военный, участвующий в этой программе не менее трех лет, при этом нет ограничений в выборе месторасположения, а также площади жилья.

При этом свои деньги офицеру вкладывать не надо, государство оплачивает первоначальный взнос и дальнейшее обслуживание кредита. Свои накопления он может использовать, например, в дополнительный метраж. При этом размер накопительного взноса ежегодно индексируется с учетом инфляции. В 2011 году размер взноса на одного участника составляет 189,8 тысяч рублей. На сегодняшний день более 190 тысяч военнослужащих являются участниками ипотечной системы, из них более 20 тысяч уже приобрели квартиры с использованием целевого жилищного займа.

Проблемы решенные

Проблема первая. Для получения квартиры военнослужащим необходимо было получить справку об отсутствии собственности из Единого госреестра из всех субъектов РФ. На сбор этой информации уходило от трех до шести месяцев. С мая 2011 года Минобороны РФ взяло на себя обязательства по проверке сведений в Едином госреестре. Сегодня военнослужащий представляет справку о наличии жилья, и военное ведомство само проверяет эти сведения в реестре, это занимает две недели.

Проблема вторая. Приватизировать полученные квартиры военные могли только через суд, что отнимало много сил и средств. Приказ Минобороны РФ от 23 сентября 2011г. № 1717 устранил этот пробел в законодательстве. Этим документом российское военное ведомство установило порядок приватизации уже полученной жилой площади.

Проблема третья. До конца 2010 года не было единой очереди на жилье, была многоуровневая система распределения. Порой очередник находился в полном неведении о том, когда он получит свои квадратные метры. В начале 2011 года начал работать сайт «Жилье для военнослужащих», который открылся на портале Минобороны РФ. В этом разделе любой очередник Минобороны РФ может ознакомиться с единым реестром бесквартирных военнослужащих. При распределении ему жилого помещения - указываются реквизиты направленного извещения - номер и дата извещения, а также населенный пункт, в котором распределена квартира.

Проблема четвертая. Жилье военным предоставляется исходя из норм Жилищного Кодекса - 18 квадратных метров на человека. Однако итоговый метраж часто оказывается немного большим, чем положено. Например, семье военного из трех человек предлагают современную типовую двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров. А им положено по законодательству 54 (18х3). До осени 2011 года механизма доплаты за дополнительные квадраты не было. Даже если выделенная квартира очереднику нравилась, но хотя бы на метр превышала установленную норму, получить ее он не мог.

Минобороны РФ разработало документ, который позволил военнослужащим оплачивать превышение бесплатной нормы метража в предоставляемой квартире. Теперь семья военного при получении жилья может оплатить «лишние» 3-6 метра и в соответствии с законом заселиться в предложенную квартиру.

Нерешенные проблемы

Проблема первая. Около 8 тысяч военнослужащих сегодня претендуют на квартиры в столице. Однако купить эти квартиры для военного ведомства большая проблема. Закон не позволяет закупать квартиры для военных по цене, превышающей ставку Минрегиона РФ. В Москве это 77,5 тысяч рублей за квадратный метр. За такие деньги ни один застройщик жилье в Москве не продает.

Проблема вторая. По данным Минобороны РФ, более 30 тысяч квартир в различных регионах пока не востребованы военнослужащими. Причина в том, что это жилье построено в районах со слабо развитой инфраструктурой: нет достаточного количества школ и детских садов, трудно устроиться на работу членам семей военнослужащих и военных пенсионеров. Военные просто не хотят жить в таких условиях.
Продолжить чтение статьи: Обеспечение квадратными метрами военных пойдет по ипотеке

В Иркутской области семьи строителей БАМа готовятся к новоселью. За десятилетия в ветхих времянках сменилось не одно поколение. Сейчас у людей появился шанс получить достойное жилье. Первый новый дом будет готов уже к новому году. Такого тут не было с 90-х. В поселке Магистральный Казачинско-Ленского района возводят новые дома. Квартиры - для переселенцев из аварийного жилья. 12 семьям из Магистрального, можно сказать, повезло вдвойне. Во-первых, в скором времени они переедут из ветхих бараков еще БАМовской постройки в новые квартиры. Во-вторых, за их строительством будущие новоселы могут наблюдать из окна - объект буквально через дорогу.

Такой строительный бум в районе, где новых домов не возводили с начала 90-х, стал возможен благодаря федеральной программе «Переселение из ветхого и аварийного жилья в зоне Байкало-Амурской магистрали». «Она рассчитана на 2011-2015 годы, - объясняет глава Магистральненского городского поселения Александр Григорьев. - Половина суммы выделяется из федерального бюджета, вторая половина - из областного. Ну и небольшой процент софинансирования - это поселение».

Одно из обязательных условий, выдвинутых федеральным центром, - дома должны быть сданы до конца года. Иначе в следующем район денег уже не получит. Местные власти, в свою очередь, устанавливают подрядчикам жесткие сроки. Коммерческий директор фирмы-застройщика Антон Дудченко рассказывает: «Есть сложности. К сожалению, как это ни странно, но почему-то финансирование подобных проектов выпадает на конец года, на осень. Но мы решили рискнуть, имея опыт».

Однако, по заверению строителей, нормальное финансирование, помноженное на новые технологии, поможет уложиться в сроки. Тем временем застройщики и власти уже начали подыскивать площадки на следующий год. Уже в декабре, по заверению застройщиков и администрации, хозяева этих новых квартир смогут в окно наблюдать место, где стояли их старые дома - времянки, в которых пришлось прожить по 30-35 лет. Только домов этих уже не будет. Их сразу снесут, чтобы освободить место под дальнейшее строительство.
Продолжить чтение статьи: Семьи строителей БАМа готовятся к новоселью

Президент Южной Осетии Эдуард Кокойты с членами правительства совершил инспекционную поездку по объектам восстановления. Эдуард Кокойты проверил дома жителей, которые с жалобами по вопросам восстановления и строительства жилья обратились в Общественную приемную президента. Основной причиной проблем восстановления жилья, разрушенного во время грузинской агрессии против Южной Осетии в августе 2008 году, является безответственность чиновников. Об этом заявил президент Южной Осетии на состоявшемся в Цхинвале совещании по итогам инспекционной поездки по объектам восстановления частного и муниципального жилья в Цхинвале, владельцы которого обратились с жалобами в Общественную приемную президента РЮО.

В совещании приняли участие члены правительства, представители президентской администрации и мэрии Цхинвала, а также Общественной приемной и ответственных за восстановление структур. По словам президента, в ответ на 62 обращения, сегодня были осмотрены 12 объектов и практически все возникшие там проблемы можно было бы решить без участия главы государства, если бы чиновники вовремя и добросовестно исполняли свои обязанности. «С людьми нужно разговаривать, выслушивать и решать их проблемы, а не указывать на вышестоящие инстанции и говорить, что их вопросы может решить только руководство Республики», - обратился к присутствующим Кокойты.

Также президент выразил недовольство работой службы «Стойтехконтроля» которая, по его словам, не проявляет достаточной принципиальности по устранению допущенных строителями недоработок. Речь шла, в основном, об объектах водоканализационной системы Цхинвала, которая меняется по заказу российского ФГУ «Южная дирекция по реализации программ и проектов».

«Если сегодня вы не проявите принципиальную позицию и не заставите этих подрядчиков устранить их же недоработки, завтра мы все равно столкнемся с этими проблемами и решать их придется за счет бюджетных средств», - сказал Кокойты, обращаясь к представителю «Стройтехконтроля». Он поручил всю собранную службой информацию о нарушениях в ходе замены городских коммуникаций предоставлять Министерству регионального развития России, чьей подведомственной организацией является «Южная дирекция».

Кроме того, глава государства поручил Госкомитету по реализации программ восстановления РЮО совместно с Министерством финансов провести окончательное согласование и уточнение списков восстанавливаемых домов и представить свои предложения по дополнительному финансированию этих работ. В заключение президент еще раз призвал чиновников больше работать в контакте с населением, прежде всего уделяя внимание проблемам ветеранов Великой Отечественной войны, а также разъяснять пострадавшим от войны гражданам Республики регламент процессов восстановления.
Продолжить чтение статьи: Президент Южной Осетии Эдуард Кокойты с членами правительства совершил инспекционную поездку