В Орске могут появиться новостройки сразу в трех районах города, если соответствующие проекты решат притворить в жизнь. Об этом шла речь накануне на общественных слушаниях в городской администрации. На заседании рассматривали перспективы жилой застройки городских районов 14с, 15с и 19с. Речь идет о территориях, расположенных рядом с улицами Добровольского, Ялтинская, Маршала Жукова, а также проспекта Ленина. По проекту здесь предполагается строительство многоквартирных жилых домов и частного сектора с необходимой инфраструктуры. К примеру, в районе 15с возможно появление новой школы и детского сада. Отметим, что данная тема строительства особенных обсуждений не вызвала.

Наверное, потому, что этот проект еще в далекой перспективе. Однако напомним, что на прошедших слушаниях спорной темой стало строительство кафе в районе остановки «Авангард».
Продолжить чтение статьи: На заседании рассматривали перспективы жилой застройки городских районов Орска

В Оренбурге состоялась конференция по вопросам предоставления гражданам услуг ЖКХ. В работе приняли участие губернатор Юрий Берг, председатель Законодательного Собрания области Сергей Грачев, главный федеральный инспектор по Оренбургской области Сергей Гаврилин, прокурор области Игорь Ткачев, члены Правительства Оренбургской области, руководители муниципалитетов, прокуроры городов и районов, представители органов государственного контроля, организаций ЖКХ. Губернатор в своем выступлении обозначил основные проблемы жилищно-коммунального хозяйства, которое справедливо называют отраслью жизнеобеспечения. Жилищно-коммунальный комплекс Оренбуржья – это почти 46 млн. квадратных метров общей площади жилья, свыше двух с половиной тысяч котельных установок различной мощности, около 380 тыс. единиц локальных и индивидуальных источников теплоснабжения.

В отраслях комплекса занято 28 тыс. человек. Объем работ и услуг за 9 месяцев текущего года превысил 19 млрд. рублей, 13 млрд. рублей из них – услуги населению. В последние годы в отрасли произошли значительные структурные изменения. На рынке жилищно-коммунальных услуг региона работают 559 предприятий и организаций, из них 75% — частной формы собственности. Действует 121 управляющая компания, организовано 444 ТСЖ и 45 ЖСК. В целях осуществления контроля за деятельностью предприятий ЖКХ создается сеть общественных организаций. Наиболее распространенными формами объединения граждан являются Товарищества собственников жилья, Советы многоквартирных домов, уличные комитеты. Их задача – организация работы по повышению культуры быта, обеспечению сохранности жилищного фонда, а так же осуществление контроля за объемом и качеством оказания жилищно-коммунальных услуг.

Основной проблемой, с которой сталкиваются управляющие компании и предприятия ЖКХ, является высокий уровень морального и физического износа жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры. Эта проблема стала активнее решаться с выходом Федерального закона № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». С начала его реализации в области на капитальный ремонт и переселение граждан из аварийного жилья направлено почти 7 млрд. рублей. Отремонтировано 2744 многоквартирных домов и расселено 2721 семья из 468 аварийных жилых домов. Жилищные условия улучшили более 277 тыс. человек.

В текущем году на капитальный ремонт, модернизацию и реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры направлено более 1,4 млрд. рублей. Переложено более 240 км теплосетей и водопроводов, построено 42 новых и реконструировано 11 котельных. Подобного объема работ до настоящего времени не выполнялось. — Однако, мы смогли привести в относительный порядок лишь треть многоквартирных домов. А на приведение в нормативное состояние объектов всей коммунальной инфраструктуры нам необходимо не менее 40 млрд. рублей, — сказал Юрий Берг.

Хотя в целом жилищно-коммунальный комплекс области работает без серьезных сбоев и аварий, высокая затратность отрасли, связанная с изношенностью основных фондов, не может обеспечить достаточный уровень качества услуг, ведет к росту тарифов для населения. Люди сетуют на рост коммунальных платежей и на то, что при постоянном их увеличении качество услуг оставляет желать лучшего.

По мнению губернатора, наиболее эффективной мерой борьбы с негативными явлениями в сфере ЖКХ является обеспечение информационной открытости и прозрачности деятельности управляющих компаний и организаций коммунального комплекса. В соответствии с действующим законодательствам они обязаны размещать информацию о своей работе, финансово-экономическом состоянии, тарифах на предоставляемые услуги на интернет-сайтах органов местного самоуправления, государственной жилищной инспекции по Оренбургской области и других официальных сайтах. Такого рода информация размещается далеко не всеми и далеко не в полном объеме. Поэтому для потребителей услуг она недоступна. Отсюда многочисленные нарекания людей, письма и обращения в различные инстанции.

Юрий Берг подчеркнул, что необходимо в корне изменить эту ситуацию, руководствуясь действующим законодательством. Совместными усилиями властных структур, надзорных органов следует ужесточить меры административной ответственности за сокрытие информации о деятельности управляющих компаний и организаций ЖКХ. Нужен строгий контроль за расходованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, платежей граждан за коммунальные услуги, реализацией производственных и инвестиционных программ, а также за соблюдением конкурсных процедур при заключении муниципальных контрактов в сфере ЖКХ.

Правительством области создана рабочая группа для выявления незаконных финансовых операций, направленных на легализацию преступных доходов и вывод средств в оффшорные компании. В рамках деятельности этой группы осуществляется мониторинг ситуаций и в сфере ЖКХ. При выявлении фактов нарушения действующего законодательства информация направляется в правоохранительные органы для принятия мер. Юрий Берг сказал, что считает целесообразным создание постоянно действующей межведомственной комиссии по предотвращению правонарушений в сфере ЖКХ.

Он выразил надежду, что конференция позволит выработать единую стратегию Правительства области, органов местного самоуправления, надзорных и правоохранительных органов по профилактике и пресечению злоупотреблений, связанных с неправомерным использованием финансовых ресурсов в жилищно-коммунальной сфере, нарушениями прав граждан по обеспечению услугами жизнедеятельности. С докладами по обсуждаемому вопросу выступили главный федеральный инспектор по Оренбургской области Сергей Гаврилин, прокурор Оренбургской области Игорь Ткачев.

В выступлении министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области Сергея Домникова речь шла о реализации в Оренбуржье программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда и капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и областных целевых программ «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Оренбургской области“ на 2012-2016 годы» и «Обеспечение населения Оренбургской области питьевой водой“ на 2011-2016 годы».

На конференции также выступили Андрей Шумский – директор областного департамента по ценам и регулированию тарифов, Виктор Занин – начальник государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, Дмитрий Бородин – генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» и ОАО «Оренбургоблгаз», Сергей Балыкин – председатель Совета муниципальных образований области, глава Новосергиевского района, Анатолий Чадов – уполномоченный по правам человека в Оренбургской области, Наталья Вяльцина – руководитель Роспотребнадзора по Оренбургской области, Сергей Николаев – заместитель главы администрации г. Оренбурга, представители организаций жилищно-коммунального комплекса.
Продолжить чтение статьи: 23 ноября в Доме Советов Оренбурга состоялась конференция по вопросам ЖКХ