В Оренбургской области плата за общедомовые нужды (ОДН) увеличилась в 6–10 раз. Накануне это могли заметить жители Оренбургской области, заглянувшие в квитанции. Столь резкий скачек по оплате ОДН вызван вовсе не тем, что оренбуржцы стали чаще включать свет или принимать ванну. Дело в том, что выросли нормативы для жильцов тех домов, где нет общедомовых приборов учета. 5 июля 2013 года вступило в силу Постановление Правительства Оренбургской области № 578-п, которым вводятся новые нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Причем действие документа распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2013 года.

Так, норматив ОДН на электроэнергию в месяц увеличился с 0,15 кВт/час до 1,5 кВт/час на один квадратный метр общей площади, входящей в состав общего имущества в многоквартирном доме.

То есть, более, чем в 6 раз. Таким образом власти стимулируют собственников жилья устанавливать общедомовые счетчики. Хотя в настоящий момент по ФЗ «Об энергосбережении» общедомовые приборы учета обязаны установить сетевые компании с последующим взысканием расходов с собственников жилья с рассрочкой на 5 лет. Выходит, власть стимулирует сетевые компаниями средствами жильцов?
Продолжить чтение статьи: Плата за общедомовые нужды (ОДН) в Оренбуржье увеличилась в 6–10 раз

В Орске есть чудо-трубы из хомутов и ежики из чопиков! Жительница одной из квартир жилого многоквартирного дома по адресу Московская 16А по телефону «горячей линии» 30-30-56 пригласила журналистов осмотреть состояние водопровода на вводе в дом. «Такого вы еще не видели», – заинтриговали нас. Мы отправились в гости, благо идти недалеко. Дом Московская, 16А находится по соседству с нашей редакцией, в центре города. Картина, которую мы увидели, была действительно впечатляющей. В 10 метрах от входной двери подъезда, из проломленного асфальта торчала ржавая труба, диаметром 89 мм точнее, то, что от нее осталось. Кусок трубы длиною в 50 сантиметров был опоясан тремя (!) хомутами. И это еще не все!

В этом же участке трубы торчал «ежик» из шести деревянных чопиков разного диаметра. Вся эта инженерная конструкция гордо называется «ввод трубопровода холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома»! Вот уж действительно – нано-технологии! Композиционные материалы! Тут тебе и металл, и резина, и дерево.

Но самым удивительным остается тот факт, что метров десять этого «водовода» проложены не в земле, а по краю тротуара. Причем, без какой-либо теплоизоляции, а как нам пояснила хозяйка одной из квартир, конструкция эта пережила уже не одну зиму. И не перемерзала! Выходит, вода всегда на протоке. Вот вам и энергосбережение, и общедомовой учет, ставь – не хочу! Жительница дома с «нано-водоводом» рассказала нам, что несколько лет назад она обращалась в администрацию города с просьбой помочь заменить трубу и проложить ее, как и положено, в земле. Не помогло! «Мэра уже дважды поменяли, директора Водоканала тоже, а труба все та же», – отметила она.

Обращалась активная собственница жилья и в надзорные государственные органы – Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). Представители ГЖИ провели осмотр, нашли кучу недостатков внутри дома, выдали предписание управляющей компании. Про трубу лишь упомянули вскользь! Возможно, это рамки компетенции – надзирать только над управляющими компаниями, а не над водоканалами, не знаю, честно сказать. Знаю, что трубопровод находится в зоне ответственности водоканала, не является общим имуществом собственников и управляющей компанией не обслуживается.

К нынешнему составу администрации и нынешнему главе жители дома пока не обращались. Совсем недавно написали письмо в районную прокуратуру и депутату избирательного округа Борису Францу. Ждут ответа. Авось, уберут «ежика из чопиков»! Редакция будет внимательно следить за развитием событий. Расскажем и вам!

Комментарий «Честной коммуналки»: Снова вопрос разграничения эксплуатационной ответственности. В данном случае, участок водопровода, по закону, находится в зоне ответственности Водоканала, если другое не установлено Актом балансового разграничения сетей. Ни управляющая компания, ни администрация города юридически не несет ответственности перед собственниками жилья за состояние сетей ресурсоснабжающих организаций. Обращаться по данному вопросу необходимо в ООО «Орск Водоканал».

ГЖИ осуществляет надзор за обслуживанием жилья и предоставлением коммунальных услуг, но, в данном случае, участок водопровода не является общим имуществом собственников жилья, а его плачевное состояние не отразилось на качестве подачи воды (или факт не зафиксирован), возможно, этим объясняется отсутствие реакции государственного надзорного органа.
Продолжить чтение статьи: Уникальные водопроводные нанотехнологии прямо в центре Орска

Не секрет, что в нынешнем году экономическая ситуация региона, как и в целом страны, остаётся достаточно сложной. Отчисления в виде налогов на прибыль от предприятий сокращаются. Это свидетельство неблагоприятных процессов, связанных, в том числе, и с сокращением объёмов производства. Сказывается на экономике Оренбуржья и конъюнктура мирового рынка. Как эти тенденции влияют на работу предприятий Новотроицка? С этого вопроса и начался наш разговор с главой города Галиной Чижовой. — Все мы смотрим телевизор, читаем газеты, пользуемся Интернетом, – с 2008 года весь мир в кризисе, закрываются гиганты автомобилестроения, депрессивными территориями становятся целые города, дефолт объявляется в ранее вполне благополучных странах.

Конечно, такие обстоятельства не могут миновать Новотроицк, где градообразующим предприятием является металлургический комбинат, а перенасыщение мирового рынка металлопродукцией, сузившиеся рынки сбыта, ужесточение конкуренции не могли не сказаться на новотроицком предприятии. Кризис всегда больно бьет по людям, тем более что подавляющее число наших семей связаны с металлургией.

Изменится ситуация в мире – легче «задышит» и комбинат. Тем более там предпринимаются системные меры по улучшению технологий, адаптации к изменившейся конъюнктуре рынка, организационно-структурные перестройки, вводятся инвестиционные программы. Профессиональный и грамотный менеджмент компании «Металлоинвест», ОАО «Уральская Сталь» находит пути стабилизации. То же можно сказать и о других предприятиях. Да и на уровне субъекта федерации сделано много для уравнивания экономической, промышленной и социальной сфер. При нашем бюджете смогли бы мы обойтись без помощи комбината, области? Конечно, нет.

Деньги любят счет: Порой проблемы возникают в известной степени неожиданно. Если вы помните, на какой оптимистической ноте создавались «Товарищества собственников жилья», было много планов и понимание со стороны жильцов. Возьмем для примера условное ТСЖ. Оно по программе реформирования ЖКХ получило средства, которые было решено потратить на ремонт крыши. Работы были выполнены, и, как положено, жильцы или их представители подписали акт приема.

— Смету расходов положено представлять на госэкспертизу, что и было сделано, — комментирует Галина Дмитриевна. – Получаю ответ, где буквально написано: «В результате неправильного применения расценок и коэффициентов установлено завышение сметной стоимости по объекту «Капитальный ремонт». Это несоответствие вылилось ни много ни мало в 3 миллиона рублей, которые надо вернуть области. Сейчас разбираемся. Документы находятся на проверке в Новотроицком ОМВД.

Данный случай говорит о том, что основная беда большинства товариществ собственников жилья состоит в юридической неграмотности правления, неумении считать каждую копейку. Хотя, как в народе говорят: не знаешь, спроси – подскажем, не умеешь – поможем. Как выходить из положения, пока не знаю, но мы над этим работаем. К счастью, в городе есть и положительные примеры функционирования ТСЖ. Вот одно из них, не так давно созданное, — «Комфорт», на примере которого можно посмотреть, как должно действовать товарищество собственников жилья.

В этом году изменений не предвидится: — Ситуация с лифтами в многоквартирных домах остается сложной. Мы уже не раз говорили о том, что лифты – это часть общедомового имущества и жильцы должны участвовать в их ремонте на долевых началах. Например, дом №121 по ул. Советской строился как кооперативный, и лифт входил в стоимость квартир. Поэтому и замена его должна быть заботой собственников. Изменения, внесенные в 185-й федеральный закон, непременным условием выдвигают установку общедомовых приборов учета, что также требует денег.

Некоторые жильцы (в иных домах – вплоть до четвертого этажа) считают, что им лифт не нужен, они им не пользуются, тем самым загоняя проблему в тупик. Именно по этой причине в 2013 году город не попал в областную программу ремонта лифтового хозяйства. Сегодня в городе остановлено 11 лифтов. В следующем году придет срок менять другие, и может получиться эффект снежной лавины, остановить которую будет крайне сложно. После 25-летней эксплуатации лифты будут останавливаться экспертной организацией – Центром объектов повышенной опасности.

В противном случае кто возьмет на себя ответственность за жизнь людей, если вдруг случится непоправимое? Обращаюсь к жильцам: пока не упущено время, надо заниматься установкой общедомовых приборов учета, чтобы успеть войти в программу ремонта лифтов, рассчитанную до 2015 года, и получить федеральные средства из Фонда реформирования ЖКХ. Кроме вас, этого не сделает никто.

Миллионы на ремонт: Лето – наиболее благоприятное время года для проведения ремонтных дорожных работ. Делать их силами только администрации города накладно, да и нереально. Поэтому в области разработана и уже несколько лет действует программа ремонта дорог. По ней Новотроицк получает 33 миллиона рублей. Уже прошел конкурс на первые 10 миллионов рублей. Готовится к аукциону вторая часть работ.

Будет продолжена реализация программы «Дворики», по которой выделено 22 миллиона рублей. Планируется ремонт верхнего строения трамвайных путей, в рамках которого в этом году начнется ремонт путепровода на Западный. 8 миллионов на него выделяет область и столько же – бюджет города. Это задачи на ближайшую перспективу. Антонина ОВСЯННИКОВА.
Продолжить чтение статьи: «Задышит» металлургический комбинат — значит «заживёт» Новотроицк

Ежегодно, с наступлением лета, соответствующими службами особое внимание уделяется содержанию скотомогильников. Для решения проблемы биологических отходов Правительством Оренбургской области утверждена областная целевая программа «Комплексные меры по организации сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов на территории Оренбургской области» на 2012–2016 годы. На реализацию мероприятий Программы из средств областного бюджета планируется направить около 541 млн. рублей. На сегодня в области имеется 952 скотомогильника, из которых 695 не отвечают требованиям ветеринарного законодательства, 673 не имеют собственников, 127 являются собственностью муниципальных образований и 152 находятся в собственности хозяйствующих субъектов.

В Оренбургской области сложилась определенная судебная практика, основанная на определениях и постановлениях Верховного Суда Российской Федерации, которая четко придерживается принципа: содержание, эксплуатация, ремонт скотомогильников – это полномочия субъекта Российской Федерации.

Вынесенные в 2013 году районными судами Оренбургской области решения подтверждают данную практику – суды отказывают муниципальным образованиям в признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества – скотомогильник и признают противозаконным софинансирование мероприятий Программы за счет средств муниципального бюджета (областная целевая программа предусматривает обязательное условие – софинансирование мероприятий Программы).

Указанные решения судов препятствуют реализации мероприятий областной целевой программы. Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области не вправе заключать новые соглашения о софинансировании мероприятий областной целевой программы и приостанавливает действие ранее заключенных соглашений.

С целью решения проблемы утилизации биологических отходов на территории Оренбургской области и выхода их сложившейся правовой ситуации министерство разрабатывает проект Закона Оренбургской области «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Оренбургской области в сфере защиты населения от болезней, общих для человека и животных».

Цель – выполнить требование Федерального закона Российской Федерации № 131-ФЗ от 06.10.2003 года. Все работы по содержанию, ремонту, консервации скотомогильников должны проводиться за счет бюджета Оренбургской области, соответствующие субвенции должны целевым образом направляться в бюджеты органов местного самоуправления районов и городов. В настоящее время проводится работа по принятию скотомогильников в собственность Оренбургской области.
Продолжить чтение статьи: Минсельхоз Оренбуржья озабочен состоянием скотомогильников

Угольная промышленность занимает одну из важнейших позиций в отечественной экономике, обеспечивая энергетику, металлургию, химическое производство и население топливом. На предприятиях угольной промышленности занято 170 тысяч рабочих. Труд шахтера — серьезная, опасная и почетная профессия, она требует от горняка максимальной выдержки, отваги и подлинной самоотверженности. Сейчас отрасль находится на новом витке развития. Производственная мощность угледобывающих предприятий за 2004-2011 годы выросла почти на 40 процентов. В преддверии дня шахтера Владимир Путин встречался с представителями этой отрасли. Президент России призвал собственников шахт и профсоюзы решать социальные проблемы. Глава государства пообещал, что безопасность и надежность труда горняков будет повышаться, а предприятия отрасли получат поддержку независимо от ситуации на мировом рынке.

Угольная отрасль имеет надежную и стабильную перспективу, считают в Минэнерго России. 24 января 2012 года была подписана долгосрочная программа развития угольной промышленности на период до 2030 года. Документ предполагает, что к 2030 году добыча угля вырастет до 430 миллионов тонн, а уровень производительности труда в пять раз превысит показатель 2010 года.
Продолжить чтение статьи: 26 августа в России отмечают День шахтера