15 февраля 2013 года в Оренбурге полномочный представитель Президента России в ПФО Михаил Бабич обсудил основные задачи реализации общероссийского проекта по строительству жилья экономического класса для жителей регионов ПФО. Михаил Бабич заявил, что в течение пяти лет стоимость квадратного метра квартир стандарта экономкласса будет снижена на 20%. Сделать жилье доступным позволит комплекс мер, утвержденных Президентом России и Правительством РФ. Как пояснил Михаил Бабич: «Фондом содействия развитию жилищного строительства создан банк данных федеральных земель. Федеральная земля, предназначенная под строительство жилья экономкласса, застройщикам предоставляется бесплатно. Субъекты Федерации финансируют подведение коммунальной инфраструктуры и создание социальной инфраструктуры. Всё это удешевляет себестоимость такого жилья».

Кроме того, отметил полпред, что цены на жилье будут фиксироваться нормативно, условием аукциона. Земля под строительство жилья экономического класса будет предоставляться застройщикам через систему так называемых «голландских аукционов». Это торги, на которых побеждает тот инвестор, который предложит самую низкую цену за квадратный метр от начальной среднерыночной стоимости. По закону цены на жилье застройщик увеличить не сможет.

Отметим, что с 2013 по 2017 годы в каждом регионе Приволжья ежегодно будет вводиться не менее 5 миллионов квадратных метров жилья по ценам не превышающим 30 тысяч рублей за кв.метр. Приволжский полпред напомнил участникам совещания, что Глава государства поставил задачу обеспечить граждан доступным и комфортным жильем. Соответствующие документы приняты Президентом России и Правительством РФ. Реализация этих важнейших для граждан задач возложена на органы власти округа и каждого субъекта РФ.
Продолжить чтение статьи: Цены на жилье экономкласса для жителей регионов ПФО будут фиксироваться нормативно

Три процента от стоимости путевки на обустройство городов, парков и санаториев. Причина понятна — здравницы страны в плачевном состоянии, а на ремонт у местных властей денег не хватает. Согласны ли платить отдыхающие? Некогда самый узнаваемый «открыточный» вид Кисловодска, сегодня Каскадная лестница — главный вход в курортный парк — в плачевном состоянии. Ремонта здесь не было с советских времен — почти 30 лет! Туристы, которые раньше с удовольствием фотографировались на этом фоне, теперь торопливо проходят мимо. Валентина Ченцова, министр курортов и туризма: «Нет денег на содержание этой инфраструктуры федерального курорта. Мы не могли найти другого выхода, кроме как предложить вернуть существовавший некогда курортный сбор».

Идея чтавропольского Минтуризма — добавить к стоимости всех санаторных и рекреационных услуг в регионе еще один налог — в пределах трех процентов. Деньги будут поступать в местный бюджет и расходоваться на содержание культурных и природных памятников. Нахум Керен, директор санатория: «Существует диссонанс между доходами, которые получают санаторные учреждения, и доходами местной казны, потому что большинство санаториев — ведомственные, они платят налоги в ведомства, а сюда ничего не попадает».

Инициативу чиновников и депутатов поддерживают и деятели от туристического бизнеса. До сих пор на Кавминводах нет ни одного пятизвездочного отеля или представительства крупных международных сетей. И не появится — говорят предприниматели — до тех пор, пока внешний вид городов не будет соответствовать статусу курорта. Понятно, что все дополнительные расходы при этом лягут не на бизнес, а на туристов.

Ирина Тюрина, пресс-секретарь российского союза туриндустрии: «Экономического обоснования не было предоставлено, хотя сейчас очень много говорят о введении курортных сборов и во многих странах Европы это обычное дело, но хотелось бы увидеть экономическое обоснование». Сейчас законопроект изучают в федеральных министерствах и думских комитетах. Депутаты прошлого созыва идею курортного налога спустили на тормозах. Светлана Казакова, депутат Государственной думы РФ от Ставропольского края: «Если сможем пробить это закон — я думаю, что и соседние республики нас поддержат и для краснодарского края это выгодно — для субъекта это будет большое дело».

Окончательную и самую важную оценку тому, насколько целесообразно введение налога, должны дать сами отдыхающие, которые и без того каждый год голосуют за курорты кавказских минеральных вод содержимым своего кошелька. Сумеют ли российские санатории удержать своих клиентов — несмотря на рост цен на путевки, и привлечь новых туристов — благодаря развитию городской инфраструктуры? Чемпион мира по боям без правил Эрик Коканов после недавнего турнира за океаном проходит восстановление в одном из санаториев Кисловодска. После того, как он завоевал чемпионский пояс, для спортсмена открыты двери в любой здравнице по всему миру. Но он предпочел вернуться в родной город.

Эрик Коканов, чемпион мира по боям без правил: «Я провожу здесь восстановительные мероприятия со специалистами, мне здесь удобно, комфортно. Делаю то, что мне нужно». Для таких как Эрик — туристов премиум класса — даже несколько тысяч, которые придется переплатить за отдых — небольшие деньги. Но в основной массе курортники, многие из которых приезжают по социальным или профсоюзным путевкам, любое, даже самое незначительное увеличение стоимости воспринимают в штыки.

Вера Садовникова и Татьяна Малышева: «Она и так дорогая путевка, не все же приехали из Москвы. Многие приезжают из регионов — они годы копят, чтобы приехать сюда». К тому же есть опасения, что деньги туристов могут прикарманить, а городские достопримечательности так и останутся в аварийном состоянии.
Продолжить чтение статьи: Власти Ставрополья просят президента ввести курортный сбор

Минтруд России разработал новый подход к определению потребительской корзины и прожиточного минимума. Соответствующие законопроекты уже одобрены правительством РФ, сообщили в пресс-службе Минтруда. Как считает глава ведомства Максим Топилин, «предложенный Минтрудом проект потребительской корзины в большей степени соответствует фактическому потреблению». В частности, предложено перейти от нормативного к нормативно-статистическому методу, при котором продукты определяются в натуральных показателях, а непродовольственные товары и услуги – в процентах от стоимости продуктов питания.

«Действующий сегодня порядок определения прожиточного минимума на основе наборов продуктов, непродовольственных товаров и услуг, устанавливаемых в натуральных показателях, устарел и в значительной степени не оправдался, поскольку структура потребительской корзины существенно отклонилась от фактического потребления типичного малоимущего домохозяйства», - уверен министр. С учетом фактических соотношений в потребительских расходах малоимущих домохозяйств предлагается непродовольственные товары определять в размере 50 проц стоимости продуктов, а услуги – также в размере 50 проц стоимости продуктов.

Исходя из этих нормативов, в стоимости потребительской корзины продукты питания будут составлять половину, а непродовольственные товары и услуги – по одной четверти. «Кроме того, действующая потребительская корзина не обеспечивает надлежащего качества и структуры питания, – говорит Максим Топилин. – В предлагаемой же корзине в большем объеме представлены продукты, наиболее ценные в питательном отношении». «Это позволяет нам приблизить продуктовый набор к нормам здорового питания, утвержденным Минздравсоцразвития России два года назад», – добавил Топилин.

Специалисты предлагают увеличить пищевую и биологическую ценность потребительской корзины за счет увеличения объемов потребления мяса, рыбы, молока, яиц, овощей и фруктов. Намечено также снизить нормы потребления по хлебным продуктам, картофелю, маслу растительному, маргарину и другим жирам.

Так, норму потребления в среднем на одного человека в год предлагается увеличить на мясо для трудоспособного населения – на 57,5 проц, для пенсионеров – на 71,4 проц, для детей – на 30,6 проц. В потребительской корзине прибавится рыбы: для трудоспособного населения – на 15,6 проц, для пенсионеров – на 6,7 проц, для детей – на 32,9 проц. А фруктов трудоспособным людям теперь можно есть в 2,6 раза больше, пенсионерам – в 2 раза, детям – в 2,3 раза.

«Обновленная потребительская корзина в стоимостном выражении, в ценах за 2011 год, больше, чем действующая: для трудоспособного населения – на 200 рублей или на 3,2 проц, пенсионеров – на 411 рублей или на 8,2 проц, детей – на 250 рублей или на 4,1 проц», отметил министр. «Увеличение стоимости корзины повлечет за собой увеличение размера прожиточного минимума, в том числе пенсионеров, и, как следствие, повысятся социальные выплаты пенсионерам», – сказал Топилин, отметив, что дополнительные расходы уже предусмотрены в федеральном бюджете на 2012 – 2014 годы».
Продолжить чтение статьи: В потребительской корзине в РФ станет больше мяса, рыбы и фруктов

Супруга экс-мэра Москвы Елена Батурина прилетела из-за рубежа в Москву, чтобы дать показания в качестве свидетеля по уголовному делу о крупных хищениях в Банке Москвы. Как ранее сообщили в правоохранительных органах, завершается юридическое оформление механизмов, которые должны гарантировать безопасность Елене Батуриной во время ее пребывания в России. Это одно из условий, при которых предприниматель готова явиться на допрос. По данным следственного департамента МВД РФ, в 2009 году на счета принадлежавшей Елене Батуриной компании «Интеко» были переведены денежные средства в сумме более 12 миллиардов рублей, полученные в виде кредита ЗАО «Премьер Эстейт» в ОАО «Банк Москвы».

Кредит был получен на основании недостоверных сведений о предмете и стоимости залога. предметом залога был земельный участок площадью 58 гектаров, принадлежащий «Территориальной дирекции Раменское», собственниками которого на условиях долевого участия были три сотрудника ЗАО «Интеко» (90% долей — у Елены Батуриной). Следствием также будет рассматриваться вопрос о законности получения ЗАО «Интеко» и Еленой Батуриной прав на данный участок, а в случае обнаружения признаков нового преступления будет решаться вопрос о выделении уголовного дела в отдельное производство.
Продолжить чтение статьи: Елена Батурина приехала на допрос в Москву по делу «Банка Москвы»

Железнодорожники с 1 июля вводят на скоростных экспрессах «Сапсан», курсирующих между Москвой, Санкт-Петербургом и Нижним Новгородом, специальные дисконтные карты. «Новая тарифная программа предусматривает комплексное изменение стоимости в зависимости от срока резервирования билетов, процента занятости мест в поезде и класса обслуживания»,- сообщили сегодня в компании РЖД. В первую очередь речь идет о так называемых «дорожных картах», предусматривающих 20-процентную скидку для пожилых людей старше 60 лет и школьников в возрасте от 10 до 16 лет, а также 15-процентную скидку для молодых людей в возрасте от 16 до 25 лет. Кроме того, предусмотрены карты «Две столицы» и «Ресторан». Первая создана для тех, кто хочет отправиться «Сапсаном» из Москвы в Санкт-Петербург рейсами в 06:45 и 07:00 мск по выходным дням.

«Согласно данному тарифному плану, владельцу карты и максимум трем пассажирам, следующим с ним, предоставляется возможность покупки билетов по тарифу на 15 проц ниже действующего при оформлении проездного документа в одном заказе»,- пояснили в РЖД. Что же касается дорожной карты «Ресторан», то ее владельцу будет выделено место в вагоне-бистро с гарантированным питанием и снижением стоимости проезда на 5 проц. «Срок действия именных карт составляет 1 год, их передача другим лицам запрещена»,- пояснил представитель компании. По его словам, карта также не дает преимущественного права на приобретение билетов. Стоимость дорожных карт для разных возрастных категорий составляет 300 рублей, а карты «Две столицы» и «Ресторан» обойдутся в 500 рублей.

«Возможность приобретать дорожные карты появится уже 25 мая. Их продажа будет осуществляться проводником-кассиром 6-го вагона всех скоростных поездов «Сапсан»,- заметил собеседник агентства. Он подчеркнул, что новые предложения были определены после изучения международного опыта в данном вопросе.
Продолжить чтение статьи: С 1 июля железнодорожники вводят на скоростных экспрессах «Сапсан» дисконтные карты

Финансисты и брокерские конторы всего мира с нетерпением отсчитывают часы до начала пятничных торгов на нью-йоркской бирже NASDAQ, чтобы не упустить шанс обзавестись акциями одной из самых перспективных интернет-компаний на рынке – Facebook. И в то время как «акулы» бизнеса готовятся стать обладателями увесистых пакетов ценных бумаг соцсети, коллекционеры и любители оригинальных подарков осаждают специализированные сайты, желая приобрести всего-навсего одну акцию. По данным одного из профильных американских сайтов, за два дня до торгов уже накопилось свыше 800 тыс заявок купить одну единственную бумагу, и это число будет стремительно возрастать. Подобные продажи пользуются популярностью в США: многие жители совершенно не заинтересованы в покупке пакета акций.

Их скорее интересует внешний вид бумаги, а также причастность к значимому событию. Владельцы сайтов предупреждают, что получить заветный сертификат немедленно не удастся, и появления акции в почтовом ящике стоит ожидать через месяц-два после оформления заказа. Специалисты полагают, что приобретение единичной акции Facebook станет весьма популярными в нынешнем году.

Ранее подобный ажиотаж наблюдался перед размещением акций Apple, Google, Coca-Cola, Walt Disney. Брокеры предупреждают, что желающим приобрести одну ценную бумагу придется «накинуть» поверх ее оригинальной стоимости еще порядка 40-50 долларов. Как правило, люди, купившие по одной акции, их не продают, а хранят в коллекциях или преподносят в качестве символичных подарков.

Facebook 18 мая предложит потенциальным инвесторам 422 млн ценных бумаг. Их реализация по средней цене в 36 долларов принесет нынешним владельцам около 15,2 млрд долларов. При этом оценка стоимости самой компании может превысить 100 млрд долларов. Если прогноз оправдается, то Facebook удастся совершить самый впечатляющий дебют на фондовом рынке среди всех интернет-компаний. Нынешний рекорд принадлежит Google, которая в 2004 году привлекла 1,9 млрд долларов и была оценена в 23 млрд долларов.
Продолжить чтение статьи: «Акулы» бизнеса готовятся стать обладателями пакетов ценных бумаг Facebook

В поисках инвестора соискатели финансирования зачастую недостаточно хорошо понимают, как и в каком формате должен быть написан бизнес-план их инвестиционной идеи. Польстившись на низкую стоимость работ, обращаются к вчерашним студентам и получают на выходе документ с описательной частью, надерганной из Интернета, а также несколькими примитивными табличками, созданными в среде Excel. Как это изменить? Статья пылилась в архивах полтора года, но актуальности не утратила. С принятием в Украине нового Налогового кодекса, специалистам, работающим на рынке инвестиционного консалтинга, осталось только поблагодарить правительство за их действия.

Гражданину Азарову удалось сделать то, на что оказался неспособен даже мировой финансовый кризис – обеспечить стремительное изменение конъюнктуры рынка инвестиционных консультантов. Вернее, получилось качественно дополнить начатое кризисом дело.

Именно, произвести полное переформатирование украинского рынка специалистов, оказывающих содействие компаниям по проведению предынвестиционных исследований и разработке проектной предынвестиционной документации (бизнес-планы, ТЭО, меморандумы). Речь не идет о компаниях Большой четверки или мощных инвестиционно – промышленных группах. Они живут по своим правилам. Но вот по отношению к локальным рынкам, с их неоднородной аудиторией участников, изменение условий ведения бизнеса коснулось непосредственно.

Основная отличительная черта локальных рынков – в отсутствии сетевого капитала и высокой доли малых компаний, независимых консультантов и других «вольных стрелков». Аудитория инвестиционных и финансовых консультантов весьма неоднородна. Среди них есть профессионалы с большим практическим опытом, принявшие решение вести бизнес самостоятельно. Есть вчерашние студенты финансовых ВУЗов.

Есть и бывшие посредственные проектные менеджеры, выпавшие во время кризиса из обоймы, а вернее, попросту не способные к корпоративной системе, прикрывающие свою посредственность фразой «хочу работать на себя». Всех таких локальных инвестиционных консультантов в моем понимании объединяет одна вещь. Свою деятельность они не воспринимают как бизнес-процесс, хотя гордо называют ее «своим бизнесом».

На самом деле их не интересует развитие своего дела. Они не предприниматели. Зачастую ограничиваясь свидетельством физического лица – частного предпринимателя, а иногда и даже без оного, они не делают бизнес. Для большинства их них предоставление услуг бизнес планирования - случайный заработок от случая к случаю. В Украине и России, к сожалению, недооцененным есть не только Биг-Мак. Недооценена сама отрасль профессионального инвестиционного консалтинга. Как в плане понимания его важности, так и в плане оценки стоимости.

Основная причина – молодые специалисты с дипломами, не обсохшими от типографской краски, но пустившиеся в самостоятельное плавание с безапелляционной уверенностью того, что уже все знают, умеют и могут давать советы. Такие, фактически случайные люди, оказывают большое влияние на ценовую политику услуг инвестиционного консалтинга и разработки предынвестиционной документации. Они не имеют издержек по созданию и ведению операционной деятельности. Они имеют минимальный штат или работают в одиночку.

Но при всем этом, именно они играют ключевую роль во влиянии на ценообразование. Они не имеют той затратной части на ведение бизнеса, которую имеют сложившиеся годами консалтинговые компании, продавая свои услуги по расценкам, которые последние попросту не могут позволить себе. Несмотря ни на что, наличие на инвестиционном рынке вчерашних студентов, ныне пришедших в фриланс – не большая проблема. Это нормальный этап взросления, закономерный для любого рынка. Проблемы все же есть в ином.

Основная проблема в отсутствии единых стандартов составления инвестиционной документации. Также отсутствует единая стратегия взаимоотношений между заказчиком и консультантом, нет понятных процедур оценки эффективности работы консультанта, обоснования разумной стоимости разработки бизнес планов. Есть и другая проблема. Заказчики сами зачастую недостаточно хорошо понимают, как и в каком формате должен быть написан бизнес-план их инвестиционной идеи. Польстившись на низкую стоимость работ, обращаются к одиночкам и получают на выходе документ с описательной частью, надерганной из Интернета, а также несколькими примитивными табличками, созданными в среде Excel.

Естественно, в дальнейших переговорах с инвесторами выясняется, что, предоставляя на рассмотрение стопку бумажек, которую только с большой натяжкой можно назвать «бизнес-планом», инициатор проекта вредит в первую очередь себе. Как следствие, укрепление во мнении, что бизнес-план это выброшенные деньги, а все инвестиционные консультанты - дилетанты и дармоеды.

Интернет забит предложениями о продаже так называемых «готовых бизнес-планов», либо предложениями за 2-3 дня его недорого подготовить. Благодаря авторам многочисленных учебников по бизнес планированию, а также оторванным от практики преподавателям, у многих выпускников финансовых ВУЗов отсутствует четкое понимание того, что составлению бизнес плана всегда предшествуют предынвестиционные исследования, необходимые для того, что бы планируемый инвестиционный проект был максимально корректным.

Именно поэтому мы повсеместно в интернете можем скачать подобные «творения», в которых заводы строятся за три дня, продукция образуется из ниоткуда и тут же по воздуху улетает в магазины, которые радостно делают предоплату.

Следует понимать четкую разницу между такими работами как проведение предынвестиционных исследования, расчет финансовой модели проекта и составление, собственно, бизнес-плана как подытоживающего документа, имеющего в своем составе как описание бизнеса, его сильные и слабые стороны, так и финансовый план проекта с ожидаемыми интегральными показателями.

Предынвестиционные исследования почти всегда включают в себя такие этапы как:
• комплексные маркетинговые исследования рынка (продукция, сырье);
• юридическая экспертиза (корпоративные права, земельное и строительное право);
• инженерно-технологические изыскания;
• геологическая (гидрологическая) экспертиза земельного участка;
• экологические изыскания (санитарные и экологические нормы по проекту);
• выбор поставщиков оборудования, технологических линий, инжиниринговые работы;
• расчеты сметной стоимости по проектно-строительным работам;
• оценка временных и финансовых издержек по получению права пользования земельным участком, подключению к сетям, получению разрешительной документации;
• экспертиза транспортных и логистических издержек;
• формирование прямой себестоимости по продукции;
• разработка регламентов;
• определение штатного расписания и ФОТ по проекту;
• оценка ожидаемых общих (административных) издержек инвестиционного проекта;
• другие фазы по необходимости;

Для проведения подобного комплекса работ, как правило, совместно с заказчиком создается группа управления проектом, в которую включаются опытные проектные менеджеры, маркетологи, юристы, сметчики, архитекторы, профильные инженеры-технологи, логисты, финансовые аналитики, аудиторы, экспертные оценщики и другие специалисты как со стороны заказчика и консалтинговой компании, так и подключением субподрядных организаций.

И только по факту получения максимума информации разрабатываются организационный и финансовый план проекта с определенным горизонтом расчетов, позволяющим оценить будущую доходность проекта. Понятно, что подобный объем работ, априори, не может быть выполнен молодыми специалистами. Он не может по определению выполняться в 2-3 дня, так же как и не может стоить 500 или 1000 долларов.

Не существует установленных норм, определяющих стоимость предынвестиционных исследований. Эта величина зависит от таких факторов, как масштаб и отраслевая принадлежность проектов, вид, рамки и глубина сбора данных, от заказчиков и подрядчиков исследований, а также от времени и усилий, требуемых для сбора и анализа информации. Стоимость работ увязывается с количеством необходимых человеко - месяцев.

По данным UNIDO для предварительных экспертиз требуется не более 2-3 человеко-месяцев. Для ТЭО (детальной экспертизы и подготовки Бизнес-плана) от 6 до 12 человеко-месяцев. В развитых капиталистических странах расходы на предынвестиционные исследования обычно выражаются в процентах от инвестиционных издержек и составляют:

0,2 - 0,5 % на исследования возможностей,.
1,0 - 3 % на ТЭО (Бизнес-план) для небольших или средних промышленных проектов.
0,2 - 1 % на ТЭО (для крупных предприятий или крупных проектов со сложной технологией).

Даже если у Заказчика и присутствуют исходные данные по проекту, следует обращаться к специалистам, обладающим достаточным практическим опытом для того, что бы разработать не только стопку бумажек с красивыми диаграммами и непонятными таблицами, но, разобравшись в проекте, указать инициатору проекта все его возможные ошибки.

Это касается вопросов календарных сроков и стоимости отвода земельных участков, этапов проектирования, экспертизы, капитального строительства основных и вспомогательных зданий и коммуникаций, технологических производственных аспектов, кадровых вопросов, организационных и административных издержек, вопросов возможного лицензирования, маркетинговых и логистических вопросов, выбора оптимальных для проекта финансовых инструментов, а также огромного количества других возможных деталей.

Вместе с тем, в таком явлении, как вольные инвестиционные консультанты, все же можно найти и определенные преимущества. Благодаря низким ценам подобных фрилансеров, предынвестиционные услуги получили более широкий рынок сбыта и перестали являться прерогативой крупных компаний. Также значительно расширилась и клиентская база, а разнообразие предложений оставляет маневр клиентам в выборе приоритетах и принятия решения, с кем лучше работать. Либо с компанией, имеющей сложившуюся годами репутацию, либо со вчерашним студентом – одиночкой.

Кстати, достаточно часто руководство компании - соискателя финансирования предпочитает работать с недорогими и более управляемыми фрилансерами, мотивируя тем, что работа осуществляется на основании исходных данных, предоставляемых заказчиком, а возможность получить качественную работу все же присутствует. В среде фрилансеров достаточно профессиональных и талантливых специалистов, многие из которых с началом кризиса ушли на вольные хлеба с руководящих должностей.

Принятие нового налогового законодательства, запрещающего юридическим лицам относить на затраты услуги, оказываемые плательщиками единого налога, частично отсекает вольных консультантов и единщиков от рынка. Таким образом, для профессиональных компаний снижается риск демпинга и очень частого непрофессионализма одиночек.

Данный процесс вполне естественен. Вернее, тенденция глобализации справедлива для любого рынка. И в любом случае постепенное вытеснение мелких игроков вполне закономерно. Но новый Налоговый кодекс, каким бы он не был, и как бы мы к нему не относились, именно в данном случае играет на руку созданию цивилизованного рынка.

Ну а, кроме того, глобализация и цивилизованный рынок дает возможность молодым специалистам, умерив амбиции, поработать в компаниях в качестве штатных менеджеров, набраться опыта и понять, что инвестиционное планирование – исчерпывается не только курсом лекций в университете. А ведь именно таким образом приходит настоящий опыт.
Как говорится, нет худа без добра.
Продолжить чтение статьи: Что сделает рынок инвестиционного консалтинга цивилизованным?

Правительство РФ предлагает существенно увеличить ответственность потребителей за безучетное потребление электроэнергии, штрафы будут равны тройному размеру стоимости электроэнергии. Как заявил сегодня председатель правительства Владимир Путин на совещании по вопросу развития розничного рынка электроэнергии, «в новых правилах розничного рынка электроэнергии существенно будет увеличена ответственность потребителей за безучетное и бездоговорное потребление». Премьер подчеркнул, что «в крайних случаях для нарушителей штрафные санкции будут равны тройному размеру стоимости электроэнергии».

Правительство РФ запретит энергосбытовым организациям взимать плату за обслуживание и эксплуатацию приборов учета. Об этом заявил сегодня на совещании по развитию розничного рынка электроэнергии премьер-министр РФ Владимир Путин. «Потребители часто сталкивались с требованиями поставщиков о дополнительных платежах за различные услуги, например, за ввод в эксплуатацию, обслуживание и опломбирование приборов учета. В новых правилах взимание дополнительных платежей прямо запрещено», - сказал он.
Продолжить чтение статьи: За безучетное потребление электроэнергии штрафы возрастут втрое

Акцизы на алкогольную продукцию с долей этилового спирта свыше 9% в 2015 г. будут повышены до 600 рублей за 1 литр с 300 рублей в 2012 году и 500 рублей в 2014 г., говорится в проекте основных направлений налоговой политики на 2013-2015 годы, опубликованном на сайте Минфина РФ. Акцизы на сигареты и папиросы Минфин предлагает повысить с 2015 г. до 960 рублей за 1 тыс. штук + 9% расчетной стоимости, исчисляемой из максимальной розничной цены, но не менее 1,250 тыс. рублей за 1 тыс. штук.

Акцизы на сигареты и папиросы в 2012 г. установлены в размере 360 рублей за 1 тыс. штук плюс 7,5% стоимости, исчисляемой из максимальной розничной цены, 550 рублей за 1 тыс. штук плюс 8% стоимости в 2013 году и 800 рублей за 1 тыс. штук плюс 8,5% стоимости в 2014 году.
Продолжить чтение статьи: Акцизы на крепкий алкоголь и табак будут повышены в 2015 г

Российские банки готовятся к повышению ставок по ипотеке в среднем на 1,5%, возможно, до уровней кризисного 2008 года. Массовый рост процентов произойдет после президентских выборов. Стоимость заимствований для банков выросла, а кризис увеличивает риски роста невозвратов по кредитам, предупреждают финансисты. Российские банки готовят повышение ставок по ипотеке, рассказал «Газете.Ru» высокопоставленный сотрудник федерального девелоперского концерна. «В декабре вырастет ипотека в нескольких банках», — говорит он, добавляя, что в «Сбербанке анализировать необходимость роста ставок по ипотеке будут после выборов».

По его словам, банкиры предупреждают о запланированном повышении партнеров на строительном рынке. В Сбербанке, который занимает около половины рынка жилищных займов (в ноябре 2011 года — 47,1%), не исключили возможность повышения ставок. «Все будет зависеть от внешнеэкономической ситуации, а на внешних рынках сейчас трясет», — сказала «Газете.Ru» директор управления розничного кредитования крупнейшего российского банка Наталья Карасева, добавив, что «повышение ставок по депозитам не может не отражаться на кредитах, ставки по которым еще не поднимались».

В ноябре Сбербанк повысил ставки по вкладам до максимум 7,25% годовых. Увеличили проценты и ВТБ-24, РСХБ, «Уралсиб». «Ипотека — первый продукт, который реагирует на фондирование: это самые длинные деньги с самыми низкими ставками», — объясняет Карасева, напоминая, что в Сбербанке стоимость ипотечных кредитов начинается с 9,5%. На вопрос, до каких уровней может произойти повышение, менеджер ответила, что не исключает повторения ситуации 2008 года, но «150% точно не будет». В первом квартале 2008 года средняя ставка по ипотечным займам — 12,4% (по данным АИЖК), в четвертом — 12,9%, а уже в начале 2009 года поднялась до 14,4%. Сейчас ипотечные кредиты выдают под 9—16% годовых, средняя ставка составляет 11,6%.

Собираются повышать ставки и другие опрошенные «Газетой.Ru» банкиры. «Процентные ставки могут вырасти, но незначительно — в диапазоне 0,5—1,5%, — говорит начальник управления банковских продуктов Росгосстрах-банка Альберт Звездочкин. — Нестабильность на финансовых рынках будут сдерживать темпы роста как рублевой, так и валютной ипотеки».

«В ближайшее время мы будем очень внимательно отслеживать конъюнктуру рынка и изменения депозитных ставок на рынке и на основе этой информации принимать решение по тарифам», — соглашается директор кредитного департамента СДМ-банка Сергей Козлов, добавляя, что сейчас ставки по ипотеке в банке находятся в диапазоне 12—14% годовых в рублях и 9—11% годовых в валюте. «Ставки уже подняты с 1 ноября 2011 года до 14,5% в рублях и 11,5% в валюте, что связано с повышением стоимости фондирования, — говорит председатель правления Флексбанка Марина Мишурис. — Больше до Нового года повышать ставки не будем, далее все зависит от рынка».

«В связи с некоторым повышением стоимости заимствования на финансовом рынке и ростом ставок по банковским депозитам риск повышения ставок по ипотеке, безусловно, есть», — продолжает заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк. — Более долгосрочный прогноз по ипотечным ставкам будет зависеть от тенденций на российском и международном финансовых рынках». Не собирается повышать ставки второй по величине госбанк — группа ВТБ, купившая в этом году Банк Москвы. В ВТБ-24 (розничная дочка ВТБ) «Газету.Ru» заверили, что летом 2011 года снизили ставки до 8,5% годовых в рублях и 7,95% в долларах и евро и пока поднимать не собираются.

«Ставка по ипотеке в Банке Москвы составляет от 12,75% при первоначальном взносе от 20%. В настоящий момент Банк Москвы не рассматривает вопрос о повышении ставок», — подтверждает руководитель управления ипотеки Банка Москвы Олег Пятлин. Не собираются поднимать ставки и в Райффайзенбанке, пообещал руководитель дирекции обслуживания физических лиц Андрей Степаненко, объяснив это «хорошим уровнем ликвидности в банковской системе, а также постепенным переходом ЦБ к инфляционному таргетированию».

С начала года инфляция составила 5,7%, говорится на сайте Росстата, тогда как в 2010 году — 8,8%. «В случае продолжения ухудшения ситуации на финансовых рынках и удорожания стоимости заимствований для банков, что, собственно, уже происходит, ставки по ипотеке будут увеличиваться, даже несмотря на замедление инфляции», — категорична аналитик ФЦ «Инфина» Вероника Чекина. «Не думаю, что ставки вырастут до уровня 2009 года, когда они достигали 14,9%, но рост до уровня порядка 13,2—13,4% вполне возможен», — говорит эксперт.

На ставки влияет уровень невозврата кредитов. «Риски невозврата зависят от того, как будет развиваться экономика, будет ли рост среднего класса в России», — напоминает старший партнер финансовой группы аудиторской практики BDO Антон Ефремов. Госбанки отложат решение о повышении ставок по ипотечным займам на весну следующего года из-за парламентских и президентских выборов, уверен руководитель отдела политологии фонда «Индем» Юрий Коргунюк. Аналитик ИФК «Солид» Елена Юшкова ожидает роста весной, но связывает это с сезонным фактором, а не с выборами.
Продолжить чтение статьи: Российские банки готовят повышение ставок по ипотеке