Новости Оренбуржья: Купить участок на Новой Риге

Кто сегодня хочет купить участок на Новой риге? Всех потенциальных покупателей можно разделить приблизительно на две группы. Первая группа желающих купить участок на новой Риге – это желающие навсегда переехать в Подмосковье на постоянное место жительства. Как правило, это представители среднего или высшего класса общества, имеющие свободные средства для того, чтобы кардинально изменить свою жизнь. Однако не стоит думать, что для того, чтобы купить участок на Новой Риге, необходимо обладать каким-то колоссальным состоянием: современные застройщики порой позволяют купить участки на Новой Риге по вполне привлекательным ценам, начиная от полумиллиона рублей. Безусловно, есть и достаточно дорогие предложения: так, коттеджные поселки в паре километров от МКАД имеют предложения стоимостью в десятки миллионов рублей. Такие предложения подразумевают покупку не просто куска земли, но и готового и обустроенного коттеджа. Однако в подавляющем большинстве случаев потенциальных покупателей интересует возможность купить участок на Новой Риге эконом класса. Как правило, это земельные участки без подряда, с уже подведенными и подключенными коммуникациями. Решив купить участок на Новой Риге без подряда, потенциальный покупатель имеет право начать строительство своего загородного дома в любой момент.

Второй тип покупателей, интересующихся возможностью покупки участка на Новой риге, – это земельные инвесторы, основная задача которых состоит в покупке «пока еще» дешевых участков на Новорижском шоссе с целью последующей перепродажи. Как показала практика, инвестирования в недвижимость Подмосковья позволяет обезопасить собственные капиталы от разрушительного воздействия инфляции и форс-мажоров. Чтобы оценить доходность покупки участка на Новой Риге, достаточно просто ознакомиться с аналитикой компании Knight frank, много лет проводящей исследования элитной недвижимости по всему миру. Согласно отчету компании за 2013 год, стоимость сотки земли на Новорижском шоссе только в 2013 году выросла в среднем на 19 процентов. Далеко не каждый финансовый инструмент позволяет добиться такой же уровень доходности при таком же уровне безопасности. А чем обусловлена безопасность решения купить участок на Новой Риге? Безусловно, ликвидностью, которая в свою очередь обусловлена высокий спросом и желанием большого количества людей купить участок на Новой Риге.

На что стоит обратить внимание тем, кто желает купить участок на Новой Риге? В первую очередь, на удаленность заинтересовавшего вас коттеджного поселка. Чем дальше расположен коттеджный поселок, в котором вы хотите купить участок на Новой Риге, тем меньше он будет стоить. В то же время нельзя назвать приятным сомнительное удовольствие добираться до своей загородной резиденции 2 часа, согласитесь. Как показал опыт, наибольшей популярностью пользуются те коттеджные поселки, в которых можно купить участок на Новой Риге на расстоянии приблизительно 30-40 километров от МКАД. В частности, подобные предложения предлагают такие застройщики, как M9Land.Ru и Прана. Стоимость сотки земли в этих районах начинается около 200 тысяч рублей, при этом в эту цену уже включены коммуникации, точнее, право подключения к ним. Человек, желающий купить участок на Новой Риге, должен сразу узнать у заинтересовавшего его застройщика, включены ли коммуникации в стоимость земли, или же ему придется что-то доплачивать.

Кроме того, следует тщательно изучить, кому с юридической точки зрения принадлежат коммуникации, расположенные в коттеджном поселке, в котором вы хотите купить участок на Новой Риге. Как правило, добросовестные застройщики оформляют участки в собственность дачного некоммерческого партнерства, состоящего из числа собственников недвижимости, которые уже успели раньше купить участок на Новой Риге. Таким образом покупатель земли автоматически становится совладельцем части коммуникаций и не будет иметь необходимости платить что-то сверх государственных тарифов.

Следует проявить некоторую поспешность, если вы хотите купить участок на Новой Риге, так как в скором времени стоимость недвижимости в этом районе может существенно вырасти вместе с готовностью отдельно взятых коттеджных поселков.