Новости Оренбуржья: Особенности строительства в московском регионе

Московский регион, экономически один из самых развитых в стране. Вместе с экономическим ростом идет постоянный приток нового населения. Городу постоянно требуется жилая площадь, чтобы разместить постоянно растущее население.

Новыми застройщиками в московском регионе обычно выступают частные организации – девелоперы. Они несут ответственность за весь процесс постройки здания, начиная от проектирования и заканчивая реализацией готовых жилых площадей. Если рассмотреть весь процесс постройки здания, то можно выделить четыре основных этапа: проектирование здания, оформление документов на строительство, само строительство и реализацию построенных площадей. Сам девелопер как правило осуществляет только два первых этапа, а два последних отдаются подрядчикам (строительной фирме и риэлторскому агенству). Девелопер на последних этапах осуществляет контроль работ и отвечает за результат перед чиновниками и инвесторами.

Поскольку строительство нового здания требует большие объемы финансовых средств, девелопер обычно занимается привлечением капиталла с самого начала строительства. Тут важную роль играет репутация холдинга, ведь именно от зависит, сколько средств сможет привлечь девелопер.

Основная масса строящегося многоквартирного жилья – это бюджетные панельные дома типовых серий. Это как правило современные модификации популяных брежневских серий. Яркие примеры: П-44Т, П-111М, КОПЭ Парус. Основные изменения внесенные в проект: улучшенная внешняя отделка здания и доработанные планровки жилых помещений. В новых домах предусмотрены эркерные конструкции вместо стандартных оконных проемов, гостевые туалеты в многокомнатных квартирах и гардеробные комнаты. Кроме того в новых домах больше внимания уделено лифтовым группам и пожарной безопасности.

Сегодня наиболее интересными с точки зрения покупки являются квартиры на территории Новой Москвы. Данные жилые площади на сегодня имеют низкую стоимость покупки и в ближайшей перспективе могут сильно поднятся в стоимости.

На сайте advancerealty.ru вы найдете всех крупных девелоперов московского региона, о каждой фирме есть подробная информация, а также список реализуемых/реализованных проектов. Также на нашем ресурсе вы найдете все распространенные серии типовых домов, строившихся в Москве с начала 1950-х гг., о каждом проекте есть подробная информация, характеристики и подробные фото планировок. Кроме того у нас вы найдете все популярные бизнес-центры города и информацию о сносимых/снесенных пятиэтажках.