Атмосферный фронт приблизится к Северо-Западу России во вторник, сообщили в Гидрометцентре Петербурга. В большинстве районов Ленинградской области пройдут кратковременные дожди. В среду дожди ожидаются уже в Петербурге, но более интенсивные. Во второй половине пятидневки дожди пройдут местами. Атмосферное давление в течение недели будет часто меняться. Температура воздуха по области ночью 6-11 градусов тепла, во второй половине недели в северных районах похолодает до плюс 1. А дневная температура после прохождения атмосферного фронта понизится до 12-17 градусов. В Петербурге с середины недели ночная температура ожидается в пределах 7-9 градусов, днем столбик термометра достигнет отметки 15-17 градусов.

По информации синоптиков, ветер за эти дни несколько раз будет менять направление от юго-западного до северо-западного и северо-восточного, но усилений более 6-11 м/с не ожидается. В понедельник днем в Петербурге сохранится сухая и солнечная погода а воздух прогреется выше плюс 20 градусов.
Продолжить чтение статьи: Санкт-Петербург ожидает дождливая неделя и небольшое похолодание

На российских водоемах отменен «железный занавес» для иностранных яхт, препятствовавший с 1939 года входу во внутренние воды России. Новыми правилами ходить по российским водоемам разрешается всем туристическим, спортивным и прогулочным судам под иностранными флагами, вмещающим не более 18 человек, в том числе не более 12 пассажиров. В начале 90-х запрет для захода иностранных спортивных и прогулочных яхт несколько смягчался, но скорее теоретически: получить правительственное разрешение на вход в российские внутренние воды можно было после трех-четырехмесячных согласований с семью ведомствами, среди которых числились министерство иностранных дел, Минобороны, госбезопасность и даже министерство сельского хозяйства.

Ассоциация туроператоров России сообщает, что согласно новым правилам, иностранные яхты могут пройти досмотр в морском порту и, если на борту есть русскоговорящий член экипажа, способный управлять судном, пойти по российским акваториям в центральной части России, в Сибири и Дальнем Востоке. Отменено даже обязательное ранее присутствие местного лоцмана на борту. Эксперты не ожидают бума иностранных гостей сразу после вступления в силу новой нормы: заходить в основном будут фанаты-путешественники, а их не так уж много.
Продолжить чтение статьи: С российских рек и озер снят «железный занавес» для иностранных яхт и катеров

До половины столичных квартир, находящихся в собственности владельцев менее трех лет, продается с указанием в договоре заниженной цены – до 1 млн руб. - во избежание оплаты подоходного налога. В результате, отмечают участники рынка, государство недополучает значительные суммы и сохраняется основа для криминализации рынка недвижимости. Напомним, при продаже жилья стоимостью свыше 1 млн руб., принадлежащего собственнику менее трех лет, российскому гражданину необходимо заплатить 13% подоходного налога. В случае, если продавец квартиры владел ею более трех лет или же объект недвижимости стоит менее 1 млн руб., предусмотрен налоговый вычет. Но, если, скажем, в небольших городах можно купить жилье в пределах миллиона рублей, то в крупных мегаполисах, в Москве и Санкт-Петербурге, найти квартиру по такой цене нереально.

При продаже «по-честному» за квартиру стоимостью до 6 млн руб. собственник (владевший ею менее трех лет) должен будет уплатить налог в 650 тыс. руб. Это немалая сумма. И зачастую участники сделки пытаются избежать ее уплаты, «рисуя» в договоре единицу с шестью нулями. Какие-то меры для борьбы с «уклонистами» предпринимаются. Так, например, в управлении Росреестра по Московской области внедрили практику приостановления регистрации договоров купли-продажи объектов недвижимости, приобретаемых по ипотеке, при условии, что в закладной указана большая стоимость, чем в договоре о купле-продаже.

Насколько результативной оказалась эта мера, выяснить в управлении не удалось: как здесь сообщили «Вестям Экономика», подобная практика была введена совсем недавно. В числе прочих также популярно предложение о переводе на обязательную безналичную форму расчетов всех сделок с недвижимостью, что, по замыслу сторонников данной идеи, позволило бы обеспечить более эффективный контроль.

Впрочем, исполнительный директор петербургского агентства недвижимости «Центр» Елена Дорогова усомнилась в эффективности подобных мер. Как она заметила «Вестям Экономика», управления Росреестра вряд ли правомочны осуществлять контрольные функции, во всяком случае, в Северной столице подобного не наблюдается. Что же касается безналичной формы расчетов, принятой в цивилизованных странах, то за осуществление подобной услуги в российских банках приходится платить до 2% от общей суммы сделки. И отнюдь не все готовы такие деньги выложить.

«Методы административного регулирования вряд ли помогут, если размеры взимаемого налога представляются людям чрезмерными. Тогда как при снижении налоговых платежей, допустим, с 13% до 7%, они выглядели бы более адекватными и посильными, и участники рынка стали бы, наконец, их более активно выплачивать. В итоге общая собираемость существенно бы увеличилась», - пояснила Дорогова. Как она уточнила, в сфере ипотеки как раз доля «теневых» схем не столь велика, поскольку банки заинтересованы в обеспечении прозрачных условий сделки. Другое дело, что здесь возможности выбора ограничены, так как затруднительно подобрать квартиру для желающего приобрести ее по ипотеке - не по «нарисованной» цене в один миллион.

Кнут и пряник для «уклонистов»

Как рассказал «Вестям Экономика» президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак, когда представители Гильдии совместно с сотрудниками Росреестра просмотрели параметры заключенных сделок по столице, то оказалось, что в половине из них фигурировали цены ниже 50 тыс. руб. за квадратный метр.

«Но таких цен в Москве нет! И, следовательно, эти объекты были проданы теми, кто не пожелал уплатить установленный налог», - подчеркнул Полторак. Зачастую, продолжил он, люди просто не понимают, почему с них требуют подоходный налог, если, к примеру, они продали квартиру в одном столичном районе и взамен купили в другом - о каком доходе тут, собственно, идет речь?! При том, что предусмотренными при покупке жилья налоговыми вычетами, как известно, можно воспользоваться лишь один раз в жизни и, к тому же, ими охватываются лишь объекты стоимостью до 2 млн руб.

В подобных обстоятельствах бороться с «уклонистами» исключительно методами «кнута» бессмысленно. И игнорировать создавшуюся ситуацию, которая провоцирует активизацию всякого рода мошенников и усугубляет общую криминализацию данного сектора рынка, тоже было бы неправильно. Наверное, чтобы исключить спекулятивные сделки, было бы достаточно снизить временную планку владения объектом недвижимости с трех лет до одного года. И также логично было бы преобразовать взимаемый при продаже недвижимости подоходный налог на налог с прироста капитала, который используется во многих развитых странах.

Скажем, если человек приобрел квартиру на стадии строительства за 5 млн руб., а затем продал ее за 7 млн, то с полученных дополнительно 2 млн руб. было бы резонно получить налог на прирост капитала. Возможны и иные меры. Руководители Российской гильдии риэлторов уже проговаривали их в Минэкономразвития и нашли там определенное понимание. В перспективе же назревшие коррективы вполне могли бы воспринять и законодатели, которые и сами, к слову, нередко сталкиваются на практике с подобными проблемами, констатировал президент Российской гильдии риэлторов.

Будущие налоговые коррективы

Как ответил «Вестям Экономика» член комитета Госдумы РФ по бюджету и налогам Евгений Федоров, озвученные участники рынка предложения по решению возникшей проблемы представляются интересными, но, конечно, требуют детального анализа. «Очевидно, что для разрешения возникшей ситуации далее потребуется какие-то практические шаги. Однако, если уж принимать некие налоговые коррективы, то разумно было бы сделать это в рамках общего изменения налогового законодательства, которое в перспективе предполагается переориентировать на новую модель развития российской экономики. Вносить же в Налоговый кодекс через каждые полгода все новые эпизодические изменения было бы неверно – подобная политика только раздражает налогоплательщиков» - резюмировал Федоров.

Рассуждая на эту тему, помимо прочего, следует иметь в виду, что объекты на отечественном рынке недвижимости продаются разные – от новенького элитарного особняка до «убитой» малогабаритки. И снизить налог на их продажу в одинаковой степени, вероятно, было бы неправильно. Очевидно, при последующем определении оптимальных параметров налоговой планки было бы естественно применить тот же принцип прогрессивного ее повышения по мере удорожания «объекта», как это предполагается сделать с самим налогом на недвижимость.

Сегодня же, по определению Елены Дороговой, обсуждаемая проблема обострилась в том числе и потому, что денег на рынке становится все меньше. «Рынок стагнирует. И не исключено, что в итоге в конце года будет зафиксировано падение цен, невзирая на стремление продавцов удержать ценовые бастионы», - отметила она.

«Как именно далее повернется дело, станет ясно, наверное, уже осенью. А пока банки обхаживают риэлторов, прося «подкинуть» новых клиентов, желающих взять кредит, чего раньше не бывало», - отметила исполнительный директор агентства недвижимости «Центр». Георгий Полторак, впрочем, полагает, что цены на недвижимость, наряду с ценами на прочие товары, продолжат медленный подъем, достигнув к концу года инфляционного уровня или даже несколько превысив его.
Продолжить чтение статьи: Налог при продаже жилья, кого и как заставят платить

В Забайкалье продолжается расследование убийства японского байкера Онита Коити. В числе основных остается версия, связанная с корыстными целями преступления. Как сообщили в отделе МВД РФ по Хилокскому району, «вещи убитого мотоциклиста не взяты, однако убийцу могли спугнуть машины, движущиеся по оживленной федеральной автотрассе «Байкал». Также стали известны некоторые подробности обнаружения погибшего. В ночь на 22 мая Хилокский район Забайкалья накрыл снежный шторм, повредивший линии электропередачи. Рядом местом, где разбил палатку мотоциклист, работали энергетики. Они пытались предупредить иностранца об опасном расположении его лагеря - у самой кромки автотрассы, но разговору мешал языковой барьер. А утром следующего дня мотоцикл без хозяина обнаружила глава администрации села Жипхеген Светлана Загребина, которая сообщила об этом в полицию. Местный участковый нашел тело байкера в поле у дороги.

Следователи продолжают опрос местных жителей, уже опрошены более 1 тыс человек. Ведется поиск автомобилистов, проезжавших в день трагедии по автотрассе. Установлено также, что Онита Каити - опытный путешественник, побывавший в Европе, Африке, Индии - всего в 12 странах мира. Его фотоаппаратура профессиональная, а цель поездки по России декларировалась как деловая. 31-летнний байкер двигался с Востока на Запад.

О том, что в Забайкалье зверски убит турист из Японии, стало известно 23 мая. Его тело с признаками насильственной смерти было обнаружено 22 мая на 760-м км федеральной автотрассы «Байкал» (Иркутск-Чита). Рядом находились мотоцикл «Suzuki», палатка, одежда, мобильный телефон, деньги и другие личные вещи туриста. По данным следствия, 31-летний житель Японии путешествовал по России и, разбив палатку, остановился на ночевку недалеко от трассы в районе поворота на село Жипхеген Хилокского района. Здесь неизвестный нанес иностранцу более 30 ножевых ранений и скрылся. Возбуждено уголовное дело статье 105 УК РФ - «убийство», к нему подключено местное отделение Интерпола. Ход следствия взял под личный контроль губернатор Забайкалья Равиль Гениатулин.

Автотрассы Забайкалья имеют репутацию опасных для туристов с криминальной точки зрения. В октябре 2010 года жители Шилкинского района напали на испанского путешественника Сальвадора Родригеса, который ехал на велосипеде через Забайкалье на восток. Злоумышленники отобрали у иностранца деньги и пробили колесо велосипеда. Чуть ранее, в августе этого же года, около поселка Жанна Могочинского района был убит байкер из Нижегородской области Алексей Барсуков, ехавший с Дальнего Востока. Убийца найден и осужден. На месте гибели байкера установлен памятник с надписью «Памяти невинно убиенных в пути».
Продолжить чтение статьи: Расследование убийства японского байкера Онита Коити продолжается

На планете стремительно распространяется смертельная эпидемия среди амфибий. Она вызвана грибковыми инфекциями. «Штаммы хитридиевых грибов поражают земноводных, блокируя проникновение через кожу жизненно важных веществ. Это в итоге приводит к остановке сердца», - со ссылкой на результаты последних исследований ученых Калифорнийского университета сообщил специализирующийся в области естественных наук и медицины американский журнал «PLoS ONE». В США смертоносная для амфибий грибковая инфекция была впервые выявлена в 2004 году. За восемь лет она уничтожила три четверти являвшейся одной из крупнейших в стране популяций лягушек в горах Сьерра-Невада на американском Западе.

Ученые установили, что от инфекции наиболее страдают амфибии, зоны обитания которых расположены свыше одной тысячи метров над уровнем моря. Их редкие виды поставлены на грань вымирания в Америке, Азии, Африке и альпийской зоны Европы. Эпидемии подвержены более 200 видов амфибий.

При этом обитающие на европейских равнинах оказались более устойчивыми к грибковой инфекции. Распространению болезни среди амфибий активно способствуют контрабандисты и недобросовестные торговцы животными. В погоне за прибылью, нарушая законы и запреты ветеринаров, они вылавливают и продают экзотических земноводных практически по всему миру. В результате грибковая плесень начинает паразитировать в местности, где ранее не существовала.
Продолжить чтение статьи: Смертоносная для амфибий грибковая инфекция стремительно распространяется

В Египте начались президентские выборы. В 08:00 по местному времени (10:00 мск) открылись 14 тыс участков по всей стране, которые продолжат работу до 20:00 (22:00 мск). Всего из почти 80-миллионного населения правом голоса обладают чуть более 50 млн человек. Если кто-то не сможет воспользоваться избирательным правом сегодня, есть возможность прийти на участок и отдать свой голос за того или иного кандидата в четверг. Предварительные итоги должны быть подведены к 28 мая. Однако, если никто из кандидатов не наберет более 50 проц голосов, 16-17 июня в стране пройдет второй тур. Контроль за выборами будут вести 14,5 тыс судей, то есть в среднем - по одному представителю на каждом участке.

Кроме того, к мониторингу допущены наблюдатели из 50 стран, включая Лигу арабских государств и Африканский союз, а также местных и трех зарубежных неправительственных организаций, представители самих кандидатов и иностранные журналисты. Безопасность в день голосования будут обеспечивать порядка 300 тыс сотрудников силовых структур и военнослужащих.

Власти пообещали, что президентские выборы станут максимально прозрачными и честными, а потому к ходу проведения самого голосования на участках предъявляется ряд требований. Так, категорически запрещено фотографировать заполненный бюллетень на камеры мобильного телефона, чтобы избежать истории с парламентскими выборами, когда таким образом вели статистику по «проплаченным голосам» для дальнейшей выдачи денежного вознаграждения. Правда, в этом случае ничего не говорится об обычных фотоаппаратах. Кроме того, избирательницы в никабах - скрывающих лица черных вуалях - будут обязаны приоткрыть их перед представителем избирательной комиссии. С этой целью на участках будут присутствовать женщины.

В бюллетене прописаны имена 13 кандидатов, хотя двое из них в последний момент сняли свои кандидатуры. Против каждой фамилии фигурирует выданный центризбиркомом символ. Так, Амра Мусу «озаряет» солнце, Абдель Монейма Абу аль-Футуха сопровождает конь, а Ахмед Шафик ассоциируется у электората с лестницей. Мухаммед Мурси получил весы. Несколько в более сложном с точки зрения восприятия положении оказались те, кому достались топор, пила или плоскогубцы. Во избежание повторного голосования указательные пальцы избирателей помечаются чернилами, которые потом долго не смываются.
Продолжить чтение статьи: Президентские выборы начались сегодня в Египте

Житель американского штата Мэриленд Филип Голдберг подал в суд Нью-Йорка иск к фондовой бирже NASDAQ, специализирующийся на торговле ценными бумагами высокотехнологичных компаний. Он утверждает, что понес убытки в результате того, что NASDAQ не смогла должным образом организовать размещение на своей площадке акций крупнейшей в мире социальной сети Facebook. Торги этими акциями начались с получасовой задержкой вследствие технических проблем, которые, как сообщила NASDAQ, были вызваны ажиотажным спросом на акции компании. В результате многие инвесторы в течение более чем двух часов не знали о статусе своих заказов на покупку или продажу акций, а некоторые из них в итоге понесли потери.

К расследованию ситуации приступила Комиссия США по ценным бумагам и биржам. Руководитель службы обработки транзакций NASDAQ Эрик Нолл провел телефонную конференцию с брокерами, в ходе которой признался, что биржа допустила ошибки при размещении акций соцсети. Нолл отметил, что NASDAQ отложила бы начало торговли акциями Facebook, если бы знала, что столкнется с техническими трудностями. Биржа пока не решила, будет ли полностью компенсировать потери всех участников торгов, этот вопрос будет рассмотрен советом директоров.

Публичное размещение акций соцсети, принесшее компании и ее первичным инвесторам не менее 16 миллиардов долларов, является крупнейшим в истории американских интернет-компаний и третьим по объему за всю историю США после ведущей мировой платежной системы Visa (19,7 миллиардов долларов) и мирового производителя автомобилей General Motors (18,1 миллиардов долларов). Первый день торгов акциями Facebook сопровождался рекордным спросом со стороны инвесторов: более 750 миллионов акций сменили своих владельцев.
Продолжить чтение статьи: Житель США подал в суд Нью-Йорка иск к фондовой бирже NASDAQ

В Тверском областном суде сегодня может начаться оглашение приговора по громкому делу о подрыве скорого поезда «Невский экспресс» в ноябре 2009 года. Как сообщила представитель пресс-службы облсуда Нина Туманова, на сегодняшнем заседании свое право обратиться к суду реализует последний, десятый, обвиняемый по делу. «Затем суд удалится в совещательную комнату для вынесения приговора. Возможно, что после этого начнется его оглашение», - пояснила Туманова. Слушания проходят в закрытом режиме. При оглашении приговора в зале суда будет находиться только пишущая пресса.

На скамье подсудимых десять жителей Ингушетии: девять членов одной семьи по фамилии Картоевы и Зелимхан Аушев. Четверо из них обвиняются по статьям «Террористический акт», «убийство», «Покушение на убийство» и ряду других. Остальным инкриминируется организация незаконного вооруженного формирования и участие в нем, бандитизм, незаконное изготовление оружия. Ранее в ходе прений сторон гособвинение требовало для четверых подсудимых пожизненного лишения свободы, остальным - по 15 лет заключения.

По данным обвинения, фигуранты вступили в бандгруппу, входящую в террористическую организацию «Братья мусульмане», и участвовали в деятельности группировки Александра Тихомирова («Саид Бурятский»). Они незаконно хранили огнестрельное оружие и боеприпасы, взрывчатые вещества. Именно Тихомиров, по данным следствия, спланировал подрыв «Невского экспресса». 22 ноября 2009 года участники банды прибыли в район тверской деревни Лыкошино и заложили на 284-м км Октябрьской железной дороги два самодельных взрывных устройства, которые сработали во время прохождении «Невского экспресса». теракт унес жизни 27 человек, еще более 150 пассажиров получили ранения. Компании «РЖД» причинен материальный ущерб на сумму более 133 млн рублей.

Между тем, этот пассажирский поезд был взорван дважды. 13 августа 2007 года от сработавшего на его пути взрывного устройства пострадали 60 человек. По первому делу о подрыве были осуждены двое жителей Ингушетии - Саламбек Дзахкиев и Макшарип Хидриев. При этом суд оправдал их по основному пункту обвинения - в непосредственном подрыве экспресса, они получили 10 и 4 года лишения свободы соответственно за незаконное хранение взрывчатых веществ. Наказание Дзахкиеву было назначено по совокупности преступлений, так как суд также признал его виновным в разбое.
Продолжить чтение статьи: Громкое дело о подрыве скорого поезда «Невский экспресс» оглашение приговора

«Их топили-топили, а они все равно плавают» — под Волгоградом в эти выходные прошел ежегодный джип-спринт «Генералы песчаных карьеров». Отличительной чертой этих соревнований явились очень глубокие, более полутора метров глубиной броды. По сути, это был джип-спринт с элементами трофи-рейда, не столько скоростной, сколько бездорожный. Всего в гонке приняли участие более 60 экипажей, из них три автомобиля из Астрахани, и еще несколько экипажей из близлежащих к Волгоградской области регионов. Меня пригласили поснимать, и я, недолго думая, согласился. Рано утром началась разгрузка машин, привезенных из других регионов.

Первыми стартуют «Нивы» и часть машин захлебывается уже в ближайшем броде. Одна из них переворачивается. Люди снимают происходящее на сотовый телефон, а когда понимают, что один из членов экипажа лежит по уши в воде, кидаются на помощь. Класс «Туризм». Здесь выступают в основном УАЗы и некоторые иномарки. Впрочем, тонут все одинаково. «Битва лебедок» — так бы я обозвал самую «тяжелую» категорию «СПОРТ». Скорость тут совершенно не важна: к трассе добавляются дополнительные броды, в которых тонут абсолютно все. Выигрывает тот, кто лучше справится с лебедкой и вытянет автомобиль
Продолжить чтение статьи: «Генералы песчаных карьеров» джип-спринт под Волгоградом

Паруснику «Седов» пожелали семь футов под килем в его первом кругосветном плавании. В торжественной церемонии приняли участие и.о. первого заместителя председателя правительства Виктор Зубков, глава Росрыболовства Андрей Крайний и губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко. В плавание «Седов» отправится сегодня вечером и вернется назад через 14 месяцев. Зубков зачитал приветственную телеграмму президента России. «Этот проект объединил лучших курсантов из лучших отраслевых учебных заведений страны, талантливую, увлеченную делом молодежь. Уверен, что кругосветное плавание станет яркой страницей в истории освоения Мирового океана и внесет достойный вклад в сотрудничество между морскими державами, будет содействовать развитию дружественных связей и контактов», - подчеркнул Владимир Путин в телеграмме.

Полтавченко напомнил, что в 70-е годы сотрудники «Кронштадтского морского завода» серьезно реконструировали легендарный барк и дали ему вторую жизнь . «Хотя судно и приписано к порту Мурманска, Петербург для него – второй дом», - отметил губернатор северной столицы и пожелал курсантам приобщиться к настоящему морскому братству.

Маршрут «кругосветки» приближен к маршруту первой российской экспедиции Ивана Крузенштерна, но в то же время значительно расширен посещением тех регионов, которые были изучены великими русскими путешественниками - Александром Булатовичем, Николаем Пржевальским, Афанасием Никитиным, Николаем Миклухо-Маклаем, Фаддеем Беллинсгаузеном, Владимиром Арсеньевым и другими.

Во время экспедиции возможность пройти практику на борту уникального парусника получат 306 курсантов. «Седов» преодолеет более 42 тысяч морских миль в Северном Ледовитом, Атлантическом, Тихом и Индийском океанах, посетит более 30 портов иностранных государств Европы, Южной и Северной Америки, Азии, Африки, а также Владивосток. На борту будут находиться и музыканты группы «Мумий Тролль», которые надеются найти в море вдохновение для нового альбома.

Барк «Седов» - самый большой из сохранившихся в мире парусников, в этом качестве он занесен в Книгу рекордов Гиннесса . Длина судна - 117,5 метра, водоизмещение - 7320 тонн, экипаж - 320 человек, площадь парусов - 4192 кв метра. В 1991 году парусник передан Мурманскому государственному техническому университету.
Продолжить чтение статьи: Парусник «Седов» отправляется кругосветное плавание