Для тех, кто сдает квартиру в Москве, уплата 13-процентного налога станет теперь неотвратимой. В департаменте экономической политики разработали новый механизм контроля, который заработает в ближайшее время. Как уверяют чиновники, скрыть тот факт, что жилье сдано в аренду, станет практически невозможно. В ведомстве пообещали задействовать все информационные каналы, включая участковых, управляющие компании и ТСЖ. Затем данные будут переданы в налоговую инспекцию. Когда механизм заработает, то городской бюджет, по предварительным оценкам, сможет получить дополнительно не менее 5 миллиардов рублей в год.

Строительство одного детского сада в столице колеблется от 200 до 250 миллионов рублей. То есть за год на деньги с аренды жилья можно построить до 20 таких объектов.
Продолжить чтение статьи: Налог на сдачу жилья пополнит московский бюджет на 5 миллиардов

После подсчета всех 148 тыс бюллетеней избирателей, принявших в воскресенье участие в выборах главы Красноярска, абсолютным фаворитом гонки стал кандидат от «Единой России» Эдхам Акбулатов. За него проголосовали 106 тыс 344 горожанина (69,37 проц). На втором месте - самовыдвиженец Алексей Подкорытов, набравший 18 тыс 435 голосов (12,03 проц). Замкнул тройку лидеров справоросс Александр Коропачинский, его поддержали 17 тыс 369 красноярцев (11,33 проц). Об этом, после подсчета 100 процентов голосов, сообщили в Красноярском горизбиркоме. Решение о досрочных выборах мэра Красноярска было принято после того, как 14 декабря прошлого года бывший градоначальник Петр Пимашков покинул свой пост в связи с избранием в состав депутатов Госдумы шестого созыва.

На должности главы города он находился 4 срока - с декабря 1996 года. Как отметил секретарь Генерального совета единороссов Сергей Неверов, голосование в Красноярске впервые проходило на участках, на 100 проц оборудованных КОИБами и веб-камерами. За ходом выборов следили многочисленные наблюдатели, которые уже высказали свою позицию, признав, что голосование было прозрачным.

Эдхам Акбулатов на брифинге для журналистов уже поблагодарил всех, кто пришел на выборы. «Я хочу поблагодарить всех красноярцев, своих сторонников и всех, кто пришел сегодня проголосовать, за их участие и неравнодушие, - сказал он. - Считаю, что сегодня заканчивается сложный этап предвыборной кампании и начинается не менее сложный этап напряженной работы».

Явка на сей раз составила немногим более 21 процента - самая низкая в новейшей истории города. Причиной избирательской пассивности красноярцев стал не политический пессимизм, а чисто бытовые соображения горожан. Трехдневные выходные и жара в 32 градуса привели к тому, что подавляющее большинство из почти 722 тыс избирателей предпочли загородный отдых походу на избирательный участок.

Тем не менее претенденты на пост мэра делали все, чтобы завоевать расположение избирателей. В первые дни после объявления выборов 24 человека заявили о своем желании стать градоначальником и подтвердили это желание заявлениями в горизбирком. Позже большинство из них отказались от властных амбиций. В итоге список кандидатов на мэрское кресло «похудел» до 10 человек. Но и на этом «мэрская» история не закончилась.

4 июня в результате праймериз трое оппозиционных «Единой России» кандидатов сняли свои кандидатуры с выборов в пользу четвертого «несогласного» - Александра Коропачинского - генерального директора крупной строительной компании, представляющего «Справедливую Россию». Заместитель председателя Центральной избирательной комиссии России Леонид Ивлев, побывавший в Красноярске незадолго до выборов мэра, назвал их репетицией прямых выборов губернаторов.
Продолжить чтение статьи: Главой Красноярска стал Эдхам Акбулатов

В Красноярске ровно в 08:00 часов местного времени (04:00 мск) сегодня открылись избирательные участки по досрочным выборам мэра города. В течение ближайших 12 часов на них ожидают 719805 избирателей, которые должны будут проголосовать за одного из семи кандидатов на должность главы крупнейшего сибирского города с населением в миллион человек. Как сообщили в горизбиркоме, для удобства горожан, пожелавших провести этот воскресный день на природе и, тем не менее, принять участие в выборах, организованы дополнительные рейсы пригородных и городских автобусов, электричек, речных судов. В избирательных бюллетенях значатся семь кандидатов на пост градоначальника. Среди них писатель, строитель, чиновник, врач, юрист, общественный деятель и безработная.

Трое из них представляют политические партии, остальные - самовыдвиженцы. Процесс голосования будет проходить в электронном виде. Для этого на избирательных участках установлены комплексы обработки бюллетеней. За ходом выборов будут следить не менее 200 наблюдателей. За процессом голосования все желающие смогут наблюдать на сайте Вебвыборы-2012.

Пользователям, прошедшим регистрацию ранее на выборах президента РФ, новая регистрация не требуется. Решение о досрочных выборах мэра Красноярска было принято после того, как 14 декабря прошлого года бывший градоначальник Петр Пимашков покинул свой пост в связи с его избранием в Госдуму шестого созыва.
Продолжить чтение статьи: В Красноярске досрочные выборы мэра города

ОАО «РЖД» продолжит работу по борьбе с курением в электропоездах, сообщил журналистам президент РЖД Владимир Якунин в рамках VII Международного железнодорожного бизнес-форума в Сочи. «Мы будем при поддержке наших пассажиров продолжать работу по ограничению, если не полному запрету курения в электропоездах. Теперь, когда появляются электропоезда без тамбуров, это вообще особенно делать негде будет», - сказал глава РЖД в четверг, когда отмечается Всемирный день отказа от табака. Закон запрещает курение в электричках, поскольку они приравнены к общественным местам. Несоблюдение этого требования является административным нарушением.

Действующая редакция Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривает за курение в вагонах (тамбурах) пригородного поезда, в не установленных для курения местах поездов местного или дальнего сообщения, на судне морского или внутреннего водного транспорта, на самолете при продолжительности полета менее трех часов предупреждение или административный штраф в размере 100 рублей. Якунин выразил надежду, что пассажиры-курильщики поддержат меры РЖД.

Ранее сообщалось, что в четверг сотрудники транспортной полиции проведут в поездах и электричках по всей стране профилактический рейд, посвященный борьбе с курением. Они напомнят пассажирам, что курение в поездах - это административное правонарушение, за него предусмотрены определенные санкции. В ходе акции планируется раздача агитационных листовок.
Продолжить чтение статьи: РЖД продолжает борьбу полного запрета курения в электропоездах

До половины столичных квартир, находящихся в собственности владельцев менее трех лет, продается с указанием в договоре заниженной цены – до 1 млн руб. - во избежание оплаты подоходного налога. В результате, отмечают участники рынка, государство недополучает значительные суммы и сохраняется основа для криминализации рынка недвижимости. Напомним, при продаже жилья стоимостью свыше 1 млн руб., принадлежащего собственнику менее трех лет, российскому гражданину необходимо заплатить 13% подоходного налога. В случае, если продавец квартиры владел ею более трех лет или же объект недвижимости стоит менее 1 млн руб., предусмотрен налоговый вычет. Но, если, скажем, в небольших городах можно купить жилье в пределах миллиона рублей, то в крупных мегаполисах, в Москве и Санкт-Петербурге, найти квартиру по такой цене нереально.

При продаже «по-честному» за квартиру стоимостью до 6 млн руб. собственник (владевший ею менее трех лет) должен будет уплатить налог в 650 тыс. руб. Это немалая сумма. И зачастую участники сделки пытаются избежать ее уплаты, «рисуя» в договоре единицу с шестью нулями. Какие-то меры для борьбы с «уклонистами» предпринимаются. Так, например, в управлении Росреестра по Московской области внедрили практику приостановления регистрации договоров купли-продажи объектов недвижимости, приобретаемых по ипотеке, при условии, что в закладной указана большая стоимость, чем в договоре о купле-продаже.

Насколько результативной оказалась эта мера, выяснить в управлении не удалось: как здесь сообщили «Вестям Экономика», подобная практика была введена совсем недавно. В числе прочих также популярно предложение о переводе на обязательную безналичную форму расчетов всех сделок с недвижимостью, что, по замыслу сторонников данной идеи, позволило бы обеспечить более эффективный контроль.

Впрочем, исполнительный директор петербургского агентства недвижимости «Центр» Елена Дорогова усомнилась в эффективности подобных мер. Как она заметила «Вестям Экономика», управления Росреестра вряд ли правомочны осуществлять контрольные функции, во всяком случае, в Северной столице подобного не наблюдается. Что же касается безналичной формы расчетов, принятой в цивилизованных странах, то за осуществление подобной услуги в российских банках приходится платить до 2% от общей суммы сделки. И отнюдь не все готовы такие деньги выложить.

«Методы административного регулирования вряд ли помогут, если размеры взимаемого налога представляются людям чрезмерными. Тогда как при снижении налоговых платежей, допустим, с 13% до 7%, они выглядели бы более адекватными и посильными, и участники рынка стали бы, наконец, их более активно выплачивать. В итоге общая собираемость существенно бы увеличилась», - пояснила Дорогова. Как она уточнила, в сфере ипотеки как раз доля «теневых» схем не столь велика, поскольку банки заинтересованы в обеспечении прозрачных условий сделки. Другое дело, что здесь возможности выбора ограничены, так как затруднительно подобрать квартиру для желающего приобрести ее по ипотеке - не по «нарисованной» цене в один миллион.

Кнут и пряник для «уклонистов»

Как рассказал «Вестям Экономика» президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак, когда представители Гильдии совместно с сотрудниками Росреестра просмотрели параметры заключенных сделок по столице, то оказалось, что в половине из них фигурировали цены ниже 50 тыс. руб. за квадратный метр.

«Но таких цен в Москве нет! И, следовательно, эти объекты были проданы теми, кто не пожелал уплатить установленный налог», - подчеркнул Полторак. Зачастую, продолжил он, люди просто не понимают, почему с них требуют подоходный налог, если, к примеру, они продали квартиру в одном столичном районе и взамен купили в другом - о каком доходе тут, собственно, идет речь?! При том, что предусмотренными при покупке жилья налоговыми вычетами, как известно, можно воспользоваться лишь один раз в жизни и, к тому же, ими охватываются лишь объекты стоимостью до 2 млн руб.

В подобных обстоятельствах бороться с «уклонистами» исключительно методами «кнута» бессмысленно. И игнорировать создавшуюся ситуацию, которая провоцирует активизацию всякого рода мошенников и усугубляет общую криминализацию данного сектора рынка, тоже было бы неправильно. Наверное, чтобы исключить спекулятивные сделки, было бы достаточно снизить временную планку владения объектом недвижимости с трех лет до одного года. И также логично было бы преобразовать взимаемый при продаже недвижимости подоходный налог на налог с прироста капитала, который используется во многих развитых странах.

Скажем, если человек приобрел квартиру на стадии строительства за 5 млн руб., а затем продал ее за 7 млн, то с полученных дополнительно 2 млн руб. было бы резонно получить налог на прирост капитала. Возможны и иные меры. Руководители Российской гильдии риэлторов уже проговаривали их в Минэкономразвития и нашли там определенное понимание. В перспективе же назревшие коррективы вполне могли бы воспринять и законодатели, которые и сами, к слову, нередко сталкиваются на практике с подобными проблемами, констатировал президент Российской гильдии риэлторов.

Будущие налоговые коррективы

Как ответил «Вестям Экономика» член комитета Госдумы РФ по бюджету и налогам Евгений Федоров, озвученные участники рынка предложения по решению возникшей проблемы представляются интересными, но, конечно, требуют детального анализа. «Очевидно, что для разрешения возникшей ситуации далее потребуется какие-то практические шаги. Однако, если уж принимать некие налоговые коррективы, то разумно было бы сделать это в рамках общего изменения налогового законодательства, которое в перспективе предполагается переориентировать на новую модель развития российской экономики. Вносить же в Налоговый кодекс через каждые полгода все новые эпизодические изменения было бы неверно – подобная политика только раздражает налогоплательщиков» - резюмировал Федоров.

Рассуждая на эту тему, помимо прочего, следует иметь в виду, что объекты на отечественном рынке недвижимости продаются разные – от новенького элитарного особняка до «убитой» малогабаритки. И снизить налог на их продажу в одинаковой степени, вероятно, было бы неправильно. Очевидно, при последующем определении оптимальных параметров налоговой планки было бы естественно применить тот же принцип прогрессивного ее повышения по мере удорожания «объекта», как это предполагается сделать с самим налогом на недвижимость.

Сегодня же, по определению Елены Дороговой, обсуждаемая проблема обострилась в том числе и потому, что денег на рынке становится все меньше. «Рынок стагнирует. И не исключено, что в итоге в конце года будет зафиксировано падение цен, невзирая на стремление продавцов удержать ценовые бастионы», - отметила она.

«Как именно далее повернется дело, станет ясно, наверное, уже осенью. А пока банки обхаживают риэлторов, прося «подкинуть» новых клиентов, желающих взять кредит, чего раньше не бывало», - отметила исполнительный директор агентства недвижимости «Центр». Георгий Полторак, впрочем, полагает, что цены на недвижимость, наряду с ценами на прочие товары, продолжат медленный подъем, достигнув к концу года инфляционного уровня или даже несколько превысив его.
Продолжить чтение статьи: Налог при продаже жилья, кого и как заставят платить

В лондонском районе Стратфорд в субботу вечером прошла официальная церемония открытия Олимпийского стадиона. На ней присутствовало порядка 75 тыс зрителей, сама арена вмещает 80 тыс. Причем постоянным станет лишь её нижний ярус, где находятся 25 тыс кресел. Верхние же ряды после Олимпийских игр будут демонтированы. Само мероприятие получило название «Осталось 2012 часов» (2012 Hours to Go). Легко догадаться, что «обратный отсчет» времени ведется до зажжения Олимпийского огня, которое состоится 27 июля. Открыть стадион формально довелось одному из 100 юных добровольцев возрастом от 8 до 14 лет. Причем непосредственная кандидатура была выбрана на самой церемонии с помощью символической стрельбы из лука, которую выполнила Даниэль Браун - золотая медалистка Паралимпийских игр.

Несмотря на то, что формальное открытие Олимпийского стадиона пришлось на субботу, в пятницу на нем уже были проведены первые соревнования. Их победителем стала 24-летняя студентка Жюстин Кинни, выигравшая в забеге на дистанции 400 метров. Открывшаяся арена является уже вторым Олимпийским стадионом в Лондоне. Первый был возведен менее чем за год в районе Шепердс Буш к летним Играм 1908 года. Тогда британской столице пришлось в срочном порядке взять на себя проведение Игр из-за отказа Рима.

Италия не была в то время готова к большим бюджетным расходам на спортивные нужды после произошедшего за 2 года до начала Олимпиады разрушительного извержения вулкана Везувий, от которого серьезно пострадал Неаполь. Стадион в Шепердс Буше просуществовал 77 лет и был разобран в 1985 году. Стоимость возведения той арены составила около 60 тыс фунтов стерлингов, а стадиона в Стратфорде - 486 млн (786 млн долларов).
Продолжить чтение статьи: В Лондоне в столице Игр-2012 прошла церемония открытия Олимпийского стадиона

Акцизы на алкогольную продукцию с долей этилового спирта свыше 9% в 2015 г. будут повышены до 600 рублей за 1 литр с 300 рублей в 2012 году и 500 рублей в 2014 г., говорится в проекте основных направлений налоговой политики на 2013-2015 годы, опубликованном на сайте Минфина РФ. Акцизы на сигареты и папиросы Минфин предлагает повысить с 2015 г. до 960 рублей за 1 тыс. штук + 9% расчетной стоимости, исчисляемой из максимальной розничной цены, но не менее 1,250 тыс. рублей за 1 тыс. штук.

Акцизы на сигареты и папиросы в 2012 г. установлены в размере 360 рублей за 1 тыс. штук плюс 7,5% стоимости, исчисляемой из максимальной розничной цены, 550 рублей за 1 тыс. штук плюс 8% стоимости в 2013 году и 800 рублей за 1 тыс. штук плюс 8,5% стоимости в 2014 году.
Продолжить чтение статьи: Акцизы на крепкий алкоголь и табак будут повышены в 2015 г

В российских аэропортах во время досмотра пассажирам больше не придется снимать обувь. Это правило вступает в силу со второй недели мая. Правда, касается оно не всех, а только тех, у кого толщина подошвы менее одного сантиметра, а высота каблука до 2,5 сантиметра. Соответствующий приказ Минтранса в среду публикует «Российская газета». Также не надо будет снимать ремни шириной менее четырех сантиметров и толщиной до 0,5 сантиметра. А с осени, как ожидается, в салон самолета можно будет проносить безалкогольные жидкости без ограничений.

На сегодняшний день допускается только прозрачная бутылка с водой массой не более 100 миллилитров.
Продолжить чтение статьи: Новые правила досмотра пассажиров в российских аэропортах

Коммунисты хотят голодом не пустить НАТО в Ульяновск. В Ульяновске представители КПРФ проводят голодовку в знак протеста против размещения в аэропорту «Восточный» транспортного перевалочного пункта НАТО. Протестующие развернули палаточный лагерь рядом с аэропортом. «Нас 16 человек. У нас четыре жилых палатки и одна агитационная. Есть питьевая вода», — сообщил в воскресенье один из участников акции Рафаил Лукманов. Он считает, что «натовцы никуда просто так не приходят, поэтому заверения властей о том, что пункт будет чисто транспортным, — вызывают большие сомнения». «Кроме того, любой военный другого государства не подпадает под российскую юрисдикцию, с ним даже ничего сделать нельзя, если он у нас совершит какое-нибудь правонарушение. Есть серьезные опасения по экологии, ведь транспортный узел — это десятки тысяч взлетов и посадок практически над городом», — сказал активист.

МИД РФ и НАТО ведут переговоры о создании на базе международного аэропорта «Ульяновск-Восточный» мультимодального логистического пункта для переброски грузов альянса из Афганистана в Западную Европу. В МИД и Минобороны РФ заявили, что это будет именно перевалочный пункт, а не военная база НАТО. Тем не менее, эта новость вызвала в Ульяновске большой общественный резонанс и стала предметом бурного обсуждения в СМИ и интернете.

Сразу поле появления информации о создании пункта НАТО на стенах домов жилого массива Новый город неподалеку от аэропорта появились многочисленные антинатовские лозунги, сделанные черной краской. По всей России проходят акции протеста против планов по развертыванию рядом с городом транспортного мультимодального пункта НАТО.
Продолжить чтение статьи: В Ульяновске представители КПРФ проводят голодовку: нет базе НАТО

Вице-президент Малави Джойс Банда вступила в должность президента. Банда, уже несколько лет отстаивающая права женщин, стала первой женщиной-президентом в южной Африке, передает The Spokesman Review. В 2010 году Банда она была исключена из правящей Демократической народной партии, а на свое место президент прочил брата – министра иностранных дел Питера Мутарику. Тем не менее, 8 апреля Банда присягнула на верность демократическим ценностям Малави и стала четвертым президентом Малави.

Ранее сообщалось, что у Мутарики случился инфаркт в столице страны Лилонгве. Он умер по дороге в больницу.
Продолжить чтение статьи: Президентом Малави в южной Африке впервые стала женщина