Новости Оренбуржья: Тюменский рынок недвижимости: посредников просьба не беспокоить

Недвижимость в Тюмени всегда была дорогой, что определяет высокий интерес ее жителей и инвесторов к сделкам без посредников. Именно для исполнения этого логичного желания снизить и без того высокие расходы на покупку или съем жилья, коммерческого объекта, дачи и создаются проекты подобные http://www.dom72.ru/ недвижимость 72 ру.

Он предлагает всем, кто интересуется продажей или покупкой объектов Тюмени, прямой выход на потенциальных партнеров – продавцов и покупателей домов, квартир, магазинов, помещений под офисы и т. д. При этом проект не нацелен на ограничения: здесь размещают объявления как сами собственники, так и риелторы. Соискатель сам решает, с кем он хочет работать.

Покупка жилья в Тюмени: сколько можно сэкономить на посреднике?

Логично, что большинство покупателей выбирают непосредственное партнерство. Это объясняется тремя причинами.

• Минимальная комиссия риелтора составляет 2-5% от стоимости объекта. При миллионных ценах это вполне ощутимая экономия.
• Имея реквизиты собственника, покупатель сразу может определиться с уровнем доверия, а не общаться месяц через агента, чтобы, взглянув в глаза хозяина квартиры, принять в итоге решение о дальнейшем поиске. Для серьезного думающего инвестора или приобретателя личный контакт очень важен.
• Нет недосказанностей. Увы, уровень профессиональной подготовки риелторов в Тюмени так же невысок, как и повсеместно в стране. Настоящих специалистов очень мало, а те, кто себя за таковых выдают, часто мешают выйти на некий единый «знаменатель» в переговорах.

Справедливости ради надо отметить, что экономия времени и до 5% от стоимости покупки все-таки остается самой веской причиной, чтобы искать проекты, подобные «дом 72.ру».

Открытый рынок аренды тюменской недвижимости

А вот арендаторы квартир предпочитают такие открытые сайты несколько в иных целях. Вопрос цены без посредника для них тоже имеет значение, но главный плюс в другом. Возможность прямого контакта с получением гарантий от непосредственного хозяина – вот, что важнее всего в таких сделках.

Через открытый сайт объявлений будущий арендатор может в любой момент из дому подыскать подходящее жилье в нужном месте за приемлемые деньги и сразу договориться о его съеме. Нет риска, что к приезду квартира будет занята, есть шансы договориться о цене, отличной от изначально заявленной.

Это важно не только для гостей города, но и для инвесторов. Очень многие жители соседних городов и столичных регионов сегодня живо интересуются тюменским рынком недвижимости. Но если подбирать квартиру, не взглянув на нее, никто не решится, то искать место остановки на период «смотрин» потенциальных объектов инвестирования в таком режиме очень удобно. Плюс здесь можно подыскать в аренду не квартиру, а домик на свежем воздухе (если ехать предстоит летом, например).