Новости Оренбург, Новотроицк, Орск, Бузулук Оренбургской области, новости Оренбуржья, Оренбург новости

Прошлой ночью над американским штатом Канзас пронесся торнадо, по пути он нанес повреждения нескольким жилым домам и хозяйственным постройкам. Один человек был ранен, сообщает CBS News. Мужчина пострадал в тот момент, когда стихия обрушилась на его модульный дом. Он доставлен в госпиталь. Сообщается еще о пяти торнадо, которые прошлись по соседним областям штата. Были нанесены небольшие повреждения домам и приведены в негодности три трейлера, однако никто из людей не пострадал.

По сведениям местных властей, в нескольких местах стихия нарушила работу линий электропередач.
Продолжить чтение статьи: Над американским штатом Канзас пронесся торнадо

Согласно исследованию, произведенному Институтом индустрии возобновляемых источников энергии, немецким энергетикам удалось поставить мировой рекорд по производству солнечной энергии за час. Как сообщает Reuters, замеры показали, что в полдень 25 и 26 мая солнечные станции производили 22 гигаватта электричества в час. Это эквивалентно количеству энергии, которое производят за тот же промежуток 20 атомных электростанций, работающих на полную мощность, говорят ученые. Энергия, произведенная солнечными станциями за время замеров, покрыла почти 50% потребности Германии в электричестве.

После аварии на японской АЭС «Фукусима-1» по Германии прошла волна антиатомных протестов, в результате которых власти были вынуждены заявить о полном отказе от атомной энергетики. Девять АЭС, все еще действующих на территории страны, должны быть закрыты к 2022 году. В будущем Германия планирует полностью перейти на возобновляемые источники энергии.
Продолжить чтение статьи: Германии удалось побить мировой рекорд по производству солнечной энергии

Боевики, предположительно связанные с «Аль-Каидой», в субботу захватили в заложники группу инженеров и техников Сирийской нефтяной компании «Фурат». Группа вооруженных людей остановила их автобус в районе месторождения на северо-востоке страны. Сотрудники компании увезены в неизвестном направлении, сообщает со ссылкой на информационное агентство САНА. Сирийские силы безопасности уже начали поиск похитителей. За несколько дней до этого на севере Сирии были взятии в заложники 11 паломников-шиитов из Ливана. Их судьба до сих пор неизвестна, а слухи об освобождении и перемещении в Турцию не подтвердились. При этом, по сведениям МИД Турции, все заложники живы. Ранее сообщалось о том, что за похищением паломников стоят боевики из бригад «Мучеников революции» – это группировка, которая не подчиняется Сирийской свободной армией, ведущей борьбу с правительством страны.

Ситуация в Сирии, разодранной гражданской войной, обострилась до предела. В пятницу сирийские правительственные войска устроили настоящую бойню в городе Хула: по непроверенным данным, в городе было убито около сотни повстанцев. Как сообщил местный активист Абу Язан, 12 человек погибли при обстреле и еще 106 было убито при атаке наемных солдат. С начала марта из-за конфликта между войсками режима и оппозицией погибли более 9 тысяч человек, большая часть из которых — мирные жители. Сейчас в Сирии находятся 250 наблюдателей от ЕС, которые должны были проконтролировать осуществление предложенного Башару Асаду мирного плана.
Продолжить чтение статьи: Сирийские исламисты взяли в заложники группу инженеров и техников нефтяной компании «Фурат»

Лидер Венесуэлы Уго Чавес намерен выиграть очередные президентские выборы, намеченные на 7 октября, «нокаутом». Такое заявление он сделал в субботу, позвонив в эфир государственного телеканала Venezolana de Televisión. Лидер боливарианской революции призвал своих сторонников не почивать на лаврах, а вести неустанную работу, чтобы одержать победу на октябрьских выборах. «Мы противостоим империи, буржуазии и ее иностранным союзникам, которые обладают большой мощью. Не стоит недооценивать противника», — предупредил Чавес, соперником которого на выборах будет единый кандидат от оппозиционного Блока демократического единства, губернатор штата Миранда Энрике Каприлес.

Прошло больше двух недель после того, как Чавес вернулся с Кубы, где завершал курс лучевой терапии. Все это время он не появлялся на публике, ограничиваясь лишь телефонными звонками на телевидение. Единственным исключением стало его участие в заседании кабинета министров, которое было показано на этой неделе всеми местными телеканалами. После того, как в июне прошлого года Чавесу сделали первую операцию по удалению злокачественной опухоли, он прошел четыре курса химиотерапии — три на Кубе и один в Венесуэле.

В октябре он объявил, что победил рак, однако через несколько месяцев во время контрольного медицинского обследования врачи обнаружили у него новую опухоль в области таза — в том же самом месте, откуда ранее было удалено злокачественное образование. В конце февраля вторая опухоль была удалена в той же гаванской клинике, где Чавеса оперировали в прошлом году. Вслед за этим он начал проходить сеансы лучевой терапии, совершая для этого регулярные поездки на Кубу.
Продолжить чтение статьи: Лидер Венесуэлы Уго Чавес намерен выиграть президентские выборы

Петровским традициям верен царственный город на Неве, отмечающий сегодня 309-ю годовщину своего основания. Праздник начнется Божественной литургией в Исаакиевком соборе. Богослужение возглавят митрополит Санкт-Петербургский и Ладожский Владимир и почетный гость города, Блаженнейший архиепископ Афинский и всей Эллады Иероним. За литургией будут помянуты державные основатели, строители и защитники столицы Российской империи. Затем петербуржцы по традиции возложат цветы к Медному всаднику на Сенатской площади и к надгробию императора Петра Великого в соборе Петропавловской крепости. Еще одной традицией является церемония чествования новых Почетных граждан Санкт-Петербурга в ротонде Мариинского дворца. В этом году ими стали народный артист России Олег Басилашвили и учитель начальных классов Лариса Листова.

Подарком городу станет открытие после трехлетней реставрации Летнего сада. В нем появились фонтаны, птичник, Малая оранжерея, Менажерейный пруд, которые были в саду в царские времена. Напротив первого регулярного парка имперской столицы - на ступенях Михайловского замка - впервые пройдет праздник классического искусства с участием оперных и балетных звезд Мариинки и театра Бориса Эйфмана. Любителей легких жанров ожидают гуляния на Дворцовой площади.

Две книжно-иллюстративных выставки подготовила к этому дню Центральная городская публичная библиотека имени Маяковского. Они посвящены круглым датам - 300-летию со дня переноса столицы России в Санкт-Петербург и 340-летию со дня рождения императора Петра Первого. Экспозиции напоминают о любопытных подробностях основания града Петрова, в частности, о том, что на 16/27 мая 1703 года выпал праздник Святой Троицы. После молебна государь лично заложил в землю Заячьего острова ларец с частицей мощей святого апостола Андрея Первозванного. В этот момент в небе появился орел, который еще долго парил над невскими просторами.
Продолжить чтение статьи: Санкт-Петербург отмечает сегодня 309-ю годовщину своего основания

Между Москвой и городами Подмосковья теперь будет курсировать больше электричек. Это подразумевает новое расписание движения пригородного комплекса, вступившее в силу с полуночи по московскому времени. Так, по будним дням график определяет 2 тыс 120 поездов ежесуточно против 2 тыс в предыдущем расписании. По выходным запланировано 1 тыс 930 электричек вместо прежних 1 тыс 850. «График по всем направлениям составлен в трех вариантах: по рабочим дням, по пятницам, с продлением маршрутов следования в вечернее время, а также по выходным с учетом обеспечения вывоза пассажиров на дачные участки и доставки их в Москву»,- пояснили в управлении столичной магистрали.

Новое расписание будет действовать до конца мая 2013 года. «Мы просим пассажиров быть внимательными и учитывать изменения при планировании своих поездок»,- сказал собеседник агентства. По его словам, «в некоторых случаях порядок курсирования электричек может значительно отличаться от прежнего». Московский железнодорожный узел - крупнейший в России по объемам перевозок пассажиров. Он включает в себя 11 радиальных направлений, берущих свое начало от московских вокзалов.
Продолжить чтение статьи: Между Москвой и городами Подмосковья теперь будет курсировать больше электричек

До половины столичных квартир, находящихся в собственности владельцев менее трех лет, продается с указанием в договоре заниженной цены – до 1 млн руб. - во избежание оплаты подоходного налога. В результате, отмечают участники рынка, государство недополучает значительные суммы и сохраняется основа для криминализации рынка недвижимости. Напомним, при продаже жилья стоимостью свыше 1 млн руб., принадлежащего собственнику менее трех лет, российскому гражданину необходимо заплатить 13% подоходного налога. В случае, если продавец квартиры владел ею более трех лет или же объект недвижимости стоит менее 1 млн руб., предусмотрен налоговый вычет. Но, если, скажем, в небольших городах можно купить жилье в пределах миллиона рублей, то в крупных мегаполисах, в Москве и Санкт-Петербурге, найти квартиру по такой цене нереально.

При продаже «по-честному» за квартиру стоимостью до 6 млн руб. собственник (владевший ею менее трех лет) должен будет уплатить налог в 650 тыс. руб. Это немалая сумма. И зачастую участники сделки пытаются избежать ее уплаты, «рисуя» в договоре единицу с шестью нулями. Какие-то меры для борьбы с «уклонистами» предпринимаются. Так, например, в управлении Росреестра по Московской области внедрили практику приостановления регистрации договоров купли-продажи объектов недвижимости, приобретаемых по ипотеке, при условии, что в закладной указана большая стоимость, чем в договоре о купле-продаже.

Насколько результативной оказалась эта мера, выяснить в управлении не удалось: как здесь сообщили «Вестям Экономика», подобная практика была введена совсем недавно. В числе прочих также популярно предложение о переводе на обязательную безналичную форму расчетов всех сделок с недвижимостью, что, по замыслу сторонников данной идеи, позволило бы обеспечить более эффективный контроль.

Впрочем, исполнительный директор петербургского агентства недвижимости «Центр» Елена Дорогова усомнилась в эффективности подобных мер. Как она заметила «Вестям Экономика», управления Росреестра вряд ли правомочны осуществлять контрольные функции, во всяком случае, в Северной столице подобного не наблюдается. Что же касается безналичной формы расчетов, принятой в цивилизованных странах, то за осуществление подобной услуги в российских банках приходится платить до 2% от общей суммы сделки. И отнюдь не все готовы такие деньги выложить.

«Методы административного регулирования вряд ли помогут, если размеры взимаемого налога представляются людям чрезмерными. Тогда как при снижении налоговых платежей, допустим, с 13% до 7%, они выглядели бы более адекватными и посильными, и участники рынка стали бы, наконец, их более активно выплачивать. В итоге общая собираемость существенно бы увеличилась», - пояснила Дорогова. Как она уточнила, в сфере ипотеки как раз доля «теневых» схем не столь велика, поскольку банки заинтересованы в обеспечении прозрачных условий сделки. Другое дело, что здесь возможности выбора ограничены, так как затруднительно подобрать квартиру для желающего приобрести ее по ипотеке - не по «нарисованной» цене в один миллион.

Кнут и пряник для «уклонистов»

Как рассказал «Вестям Экономика» президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак, когда представители Гильдии совместно с сотрудниками Росреестра просмотрели параметры заключенных сделок по столице, то оказалось, что в половине из них фигурировали цены ниже 50 тыс. руб. за квадратный метр.

«Но таких цен в Москве нет! И, следовательно, эти объекты были проданы теми, кто не пожелал уплатить установленный налог», - подчеркнул Полторак. Зачастую, продолжил он, люди просто не понимают, почему с них требуют подоходный налог, если, к примеру, они продали квартиру в одном столичном районе и взамен купили в другом - о каком доходе тут, собственно, идет речь?! При том, что предусмотренными при покупке жилья налоговыми вычетами, как известно, можно воспользоваться лишь один раз в жизни и, к тому же, ими охватываются лишь объекты стоимостью до 2 млн руб.

В подобных обстоятельствах бороться с «уклонистами» исключительно методами «кнута» бессмысленно. И игнорировать создавшуюся ситуацию, которая провоцирует активизацию всякого рода мошенников и усугубляет общую криминализацию данного сектора рынка, тоже было бы неправильно. Наверное, чтобы исключить спекулятивные сделки, было бы достаточно снизить временную планку владения объектом недвижимости с трех лет до одного года. И также логично было бы преобразовать взимаемый при продаже недвижимости подоходный налог на налог с прироста капитала, который используется во многих развитых странах.

Скажем, если человек приобрел квартиру на стадии строительства за 5 млн руб., а затем продал ее за 7 млн, то с полученных дополнительно 2 млн руб. было бы резонно получить налог на прирост капитала. Возможны и иные меры. Руководители Российской гильдии риэлторов уже проговаривали их в Минэкономразвития и нашли там определенное понимание. В перспективе же назревшие коррективы вполне могли бы воспринять и законодатели, которые и сами, к слову, нередко сталкиваются на практике с подобными проблемами, констатировал президент Российской гильдии риэлторов.

Будущие налоговые коррективы

Как ответил «Вестям Экономика» член комитета Госдумы РФ по бюджету и налогам Евгений Федоров, озвученные участники рынка предложения по решению возникшей проблемы представляются интересными, но, конечно, требуют детального анализа. «Очевидно, что для разрешения возникшей ситуации далее потребуется какие-то практические шаги. Однако, если уж принимать некие налоговые коррективы, то разумно было бы сделать это в рамках общего изменения налогового законодательства, которое в перспективе предполагается переориентировать на новую модель развития российской экономики. Вносить же в Налоговый кодекс через каждые полгода все новые эпизодические изменения было бы неверно – подобная политика только раздражает налогоплательщиков» - резюмировал Федоров.

Рассуждая на эту тему, помимо прочего, следует иметь в виду, что объекты на отечественном рынке недвижимости продаются разные – от новенького элитарного особняка до «убитой» малогабаритки. И снизить налог на их продажу в одинаковой степени, вероятно, было бы неправильно. Очевидно, при последующем определении оптимальных параметров налоговой планки было бы естественно применить тот же принцип прогрессивного ее повышения по мере удорожания «объекта», как это предполагается сделать с самим налогом на недвижимость.

Сегодня же, по определению Елены Дороговой, обсуждаемая проблема обострилась в том числе и потому, что денег на рынке становится все меньше. «Рынок стагнирует. И не исключено, что в итоге в конце года будет зафиксировано падение цен, невзирая на стремление продавцов удержать ценовые бастионы», - отметила она.

«Как именно далее повернется дело, станет ясно, наверное, уже осенью. А пока банки обхаживают риэлторов, прося «подкинуть» новых клиентов, желающих взять кредит, чего раньше не бывало», - отметила исполнительный директор агентства недвижимости «Центр». Георгий Полторак, впрочем, полагает, что цены на недвижимость, наряду с ценами на прочие товары, продолжат медленный подъем, достигнув к концу года инфляционного уровня или даже несколько превысив его.
Продолжить чтение статьи: Налог при продаже жилья, кого и как заставят платить

«Единая Россия» должна завоевать популярность молодежи в сети Интернет. Такой приоритет для партии обозначил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев выступая на съезде «Единой России». «Нужно искать и применять новые формы работы - это и обычные контакты, общение, но и современные средства коммуникации, Интернет. Социальные сети, в том числе профессиональные сообщества могут стать серьезной площадкой для работы партии, причем не менее важной че та, что на молодежном сленге называется «офлайн», - считает он. «Речь не должна идти о том, чтобы бесцельно пребывать в интернете, а о том, чтобы находить способы мобилизации партийного актива и сторонников вокруг абсолютно конкретных проектов», - пояснил премьер.

«Считаю важным проведение открытых информационных мероприятий в интернете, а также организацию электронных референдумов по наиболее значимым внутрипартийным вопросам. По его мнению, «это способствовало бы популяризации деятельности партии». «Важным шагом в этом плане станет реализция проекта «Электронная партия», - добавил Медведев. - Он призван связать все уровни - от первичек до руководства партии».
Продолжить чтение статьи: «Единая Россия» должна завоевать популярность молодежи в Интернете

В Великобритании установилась необычайно жаркая погода. В пятницу столбик термометра в курортном городе Борнмут на юге Англии поднялся до 28 градусов. Это выше той температуры воздуха, которая в этот день была зафиксирована в странах Средиземноморья и на атлантическом побережье Северной Африки. Например в Афинах она составила 24 градуса, в Барселоне - 25, а в Касабланке - 22 градуса. Причем, жара охватила не только юг Соединенного Королевства, но фактически всю территорию страны. Даже в Глазго температура поднялась до отметки в 27,3 градуса. Это фактически вдвое выше нормы, ведь обычно в эту пору в Шотландии она держится в пределах 13-15 градусов. Столь резкое изменение привычной температуры изменило планы многих жителей Соединенного Королевства.

Британцы легки на подъем, а потому немедленно отправились по завершении рабочей недели к самым теплым местам страны, в первую очередь, на побережье Ла-Манша. По этой причине объем железнодорожных перевозок вырос сразу на одну четверть. Метеорологи прогнозируют, что сухая и солнечная погода продержится в Великобритании до середины будущей недели. Нынешняя весна на Британских островах характеризуется невероятными метаморфозами. В марте погода была сродни летней, то есть сухой и теплой, в апреле и первой половине мая - очень холодной и безумно дождливой и больше напоминала зиму, на смену которой, в свою очередь, внезапно пришла необыкновенная, по здешним меркам, жара.
Продолжить чтение статьи: Необычайно жаркая погода установилась в Великобритании

Президентские выборы в Сомали состоятся 20 августа. Голосовать будут только члены избранного 225-местного парламента. Данное решение принято в силу «отсутствия должного уровня безопасности» в стране, объявил в пятницу на пресс-конференции в соседней Кении спецпредставитель генсека ООН по Сомали Августин Махига. Между тем, войска Сомали и Африканского союза/АС/ одержали в пятницу крупнейшую с прошлого августа победу над исламскими экстремистами из группировки «Аш-Шабаб». Как сообщили представители генштаба объединенных армий, боевиков выбили из города Афгойе, расположенного в 30 км к югу от столицы страны - Могадишо. Миротворческий контингент АС с 2007 года действует под эгидой ООН на территории Сомали.

Контингент, укомплектованный военнослужащими Бурунди, Уганды, Кении и других африканских стран, совместно с армией переходного правительства ведут ожесточенную борьбу с боевиками и пиратами. Сомали не существует как единое государство с 1991 года, когда был свергнут диктатор Сиад Барре. Несколько лет назад в Найроби усилиями США и Эфиопии было сформировано переходное правительство, которому противостоит «Аш-Шабаб», контролирующая большую часть южных и центральных районов страны.
Продолжить чтение статьи: В Сомали президентские выборы состоятся 20 августа